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新北市林口區公園路73號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 68,000 元，最後一筆在 2023-02-16。放到林口區整體（694 元/坪/月）來看，這裡貴 48% 左右。換算年投報率約 4.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市林口區公園路73號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 68,000 元、單價中位 1,028 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.1%(2023-02-16～2023-02-16)。

65分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(4.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 66.1 坪）
68,000 元
單價中位
1,028 元/坪
常見單價
1028–1028 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1028–1028 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 30.1 萬/坪、本址租金單價中位 1,028 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2023-02-16 店面(店鋪) · 66.09坪 · 0房 68,000 元1028 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 公園路 vs 林口區

本址1,028 元/坪
公園路 全段674 元/坪
林口區 全區694 元/坪

這一帶買賣單價中位約 30.1 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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