新北市林口區忠孝路503號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

新北市林口區忠孝路503號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 55,000 元。放到林口區整體（668 元/坪/月）來看，這裡高約 44%。換算年投報率約 3.9%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市林口區忠孝路503號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 55,000 元、單價中位 965 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.9%(2022-05-25～2025-12-15)。

月租中位（約 80.5 坪）

55,000 元

單價中位

965 元/坪

常見單價

684–965 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(684–965 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.9 % / 年

以林口區買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 965 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2025-12-15 店面(店鋪) · 80.5坪 · 0房 55,000 元684 元/坪

2022-05-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.73坪 · 0房 50,000 元965 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址965 元/坪

忠孝路全段774 元/坪

林口區全區668 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。