首頁新北市林口區忠孝路407號

新北市林口區忠孝路407號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市林口區忠孝路407號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 210,000 元、單價中位 936 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.8%(2016-01-19~2023-08-14)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(3.8%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 193.1 坪)
210,000
單價中位
936 元/坪
常見單價
526–1405 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(526–1405 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 936 元/坪/月估算,約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 35,0001 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2023-08-14 店面(店鋪) · 193.07坪 · 0房 271,0001405 元/坪
2017-08-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.64坪 · 3房 35,000526 元/坪
2016-01-19 店面(店鋪) · 224.19坪 · 0房 210,000936 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 忠孝路 vs 林口區

本址936 元/坪
忠孝路 全段764 元/坪
林口區 全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪,租金投報率約 3.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識