新北市樹林區中華路91號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 36,000 元，年增率−12%。4房+是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 36,000 元。放到樹林區整體（598 元/坪/月）來看，這裡高約 17%。以周邊房價推估，年投報率約 3.1%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市樹林區中華路91號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 41,000 元、單價中位 701 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2024-07-07～2026-04-08)。

月租中位（約 58.5 坪）

41,000 元

單價中位

701 元/坪

常見單價

615–701 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(615–701 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.1 % / 年

以樹林區買賣單價中位 26.9 萬/坪、本址租金單價中位 701 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 36,000 元1 筆

2026-04-08 透天厝 · 58.47坪 · 4房 36,000 元615 元/坪

2024-07-07 透天厝 · 58.47坪 · 5房 41,000 元701 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址701 元/坪

中華路全段698 元/坪

樹林區全區598 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.9 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。