首頁新北市樹林區東華街5號

新北市樹林區東華街5號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄,中位月租 14,334 元。出租以套房/1房為大宗,中位月租約 14,334 元。單價 929 元/坪/月,對比樹林區全區中位 598 元貴 55% 左右。以周邊房價推估,年投報率約 4.1%。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市樹林區東華街5號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 14,334 元、單價中位 929 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.1%(2026-03-15~2026-03-15)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 78)、投報行情(4.1%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 15.4 坪)
14,334
單價中位
929 元/坪
常見單價
929–929 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(929–929 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 樹林區 買賣單價中位 26.9 萬/坪、本址租金單價中位 929 元/坪/月估算,約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 14,3341 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2026-03-15 華廈(10層含以下有電梯) · 15.42坪 · 1房 14,334929 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 東華街 vs 樹林區

本址929 元/坪
東華街 全段688 元/坪
樹林區 全區598 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.9 萬/坪,租金投報率約 4.1%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識