新北市永和區中正路238號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 136,363 元（最近 2015-07-30）。放到永和區整體（1015 元/坪/月）來看，這裡貴 370% 左右。換算年投報率約 11.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市永和區中正路238號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 136,363 元、單價中位 4774 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 11.4%(2015-07-30～2015-07-30)。

月租中位（約 28.6 坪）

136,363 元

單價中位

4774 元/坪

常見單價

4774–4774 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(4774–4774 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

11.4 % / 年

以永和區買賣單價中位 50.2 萬/坪、本址租金單價中位 4774 元/坪/月估算，約 9 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2015-07-30 店面(店鋪) · 28.57坪 · 0房 136,363 元4774 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址4774 元/坪

中正路全段1170 元/坪

永和區全區1015 元/坪

這一帶買賣單價中位約 50.2 萬/坪，租金投報率約 11.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。