新北市永和區中正路246號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 170,000 元，最後一筆在 2013-03-26。放到永和區整體（1015 元/坪/月）來看，這裡貴 27% 左右。換算年投報率約 3.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市永和區中正路246號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 170,000 元、單價中位 1286 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2013-03-26～2013-03-26)。

月租中位（約 132.1 坪）

170,000 元

單價中位

1286 元/坪

常見單價

1286–1286 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1286–1286 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.1 % / 年

以永和區買賣單價中位 50.2 萬/坪、本址租金單價中位 1286 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2013-03-26 透天厝 · 132.06坪 · 0房 170,000 元1286 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1286 元/坪

中正路全段1170 元/坪

永和區全區1015 元/坪

這一帶買賣單價中位約 50.2 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。