首頁新北市永和區中正路507號

新北市永和區中正路507號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 6 筆租賃紀錄,中位月租 43,000 元,最後一筆在 2023-10-31。3房是這裡的主力房型,6 筆的中位月租 43,000 元。單價 780 元/坪/月,對比永和區全區中位 998 元低約 22%,相對划算。以周邊房價推估,年投報率約 1.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市永和區中正路507號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 43,000 元、單價中位 780 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2014-03-02~2023-10-31)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(1.9%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 55.1 坪)
43,000
單價中位
780 元/坪
常見單價
734–817 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(734–817 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 永和區 買賣單價中位 50.1 萬/坪、本址租金單價中位 780 元/坪/月估算,約 54 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 43,0006 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2023-10-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.09坪 · 3房 43,000780 元/坪
2023-03-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.09坪 · 3房 41,000744 元/坪
2019-04-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.09坪 · 3房 40,500734 元/坪
2018-06-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.09坪 · 3房 40,500734 元/坪
2015-02-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.09坪 · 3房 45,000817 元/坪
2014-03-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.09坪 · 3房 45,000817 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正路 vs 永和區

本址780 元/坪
中正路 全段1167 元/坪
永和區 全區998 元/坪

這一帶買賣單價中位約 50.1 萬/坪,租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識