新北市永和區中正路524號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 80,000 元。放到永和區整體（1012 元/坪/月）來看，這裡高約 41%。以周邊房價推估，年投報率約 3.4%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市永和區中正路524號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 80,000 元、單價中位 1425 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2024-01-22～2026-02-05)。

月租中位（約 64.9 坪）

80,000 元

單價中位

1425 元/坪

常見單價

1078–1425 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1078–1425 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.4 % / 年

以永和區買賣單價中位 50.2 萬/坪、本址租金單價中位 1425 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2026-02-05 店面(店鋪) · 56.17坪 · 0房 80,000 元1425 元/坪

2024-01-22 店面(店鋪) · 64.89坪 · 0房 70,000 元1078 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1425 元/坪

中正路全段1170 元/坪

永和區全區1012 元/坪

這一帶買賣單價中位約 50.2 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。