新北市永和區中正路70號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆

AI 租金分析

近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 29,004 元。套房/1房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 29,004 元。換算年投報率約 6.5%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市永和區中正路70號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 29,004 元、單價中位 2714 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.5%(2026-01-23～2026-01-23)。

月租中位（約 14 坪）

29,004 元

單價中位

2714 元/坪

常見單價

2073–2714 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2073–2714 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.5 % / 年

以永和區買賣單價中位 50.2 萬/坪、本址租金單價中位 2714 元/坪/月估算，約 15 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 29,004 元2 筆

2026-01-23 店面(店鋪) · 7坪 · 1房 19,000 元2714 元/坪

2026-01-23 店面(店鋪) · 14坪 · 1房 29,004 元2073 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2714 元/坪

這一帶買賣單價中位約 50.2 萬/坪，租金投報率約 6.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。