首頁新北市永和區中正路89號

新北市永和區中正路89號 租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市永和區中正路89號租賃實價登錄共 9 筆,月租中位 55,000 元、單價中位 754 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2018-03-04~2026-04-24)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(1.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 60.3 坪)
55,000
單價中位
754 元/坪
常見單價
651–2655 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(651–2655 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 永和區 買賣單價中位 50.1 萬/坪、本址租金單價中位 754 元/坪/月估算,約 55 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 25,0001 筆3房 31,5003 筆

本址歷史租賃(9 筆)

2026-04-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.38坪 · 3房 31,500942 元/坪
2026-03-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.78坪 · 3房 30,000754 元/坪
2026-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.38坪 · 2房 25,000750 元/坪
2025-05-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.38坪 · 3房 31,500942 元/坪
2023-02-13 辦公商業大樓 · 95.44坪 · 0房 68,267714 元/坪
2020-12-25 辦公商業大樓 · 95.44坪 · 0房 66,000691 元/坪
2019-12-08 店面(店鋪) · 60.27坪 · 0房 160,0002655 元/坪
2019-11-25 辦公商業大樓 · 95.44坪 · 0房 62,000651 元/坪
2018-03-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.6坪 · 5房 55,000840 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正路 vs 永和區

本址754 元/坪
中正路 全段1167 元/坪
永和區 全區998 元/坪

這一帶買賣單價中位約 50.1 萬/坪,租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識