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新北市汐止區康寧街406號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

新北市汐止區康寧街406號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 28,000 元。房型以4房+最多（1 筆，中位 28,000 元）。單價 800 元/坪/月，對比汐止區全區中位 740 元貴 8% 左右。換算年投報率約 3%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市汐止區康寧街406號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 28,000 元、單價中位 800 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2026-04-23～2026-04-23)。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(3%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 35.1 坪）
28,000 元
單價中位
800 元/坪
常見單價
800–800 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(800–800 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.5 萬/坪、本址租金單價中位 800 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 28,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2026-04-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.07坪 · 4房 28,000 元800 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 康寧街 vs 汐止區

本址800 元/坪
康寧街 全段714 元/坪
汐止區 全區740 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.5 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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