首頁新北市汐止區明峰街5號

新北市汐止區明峰街5號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市汐止區明峰街5號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 20,800 元、單價中位 797 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2024-12-13~2024-12-13)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 53)、投報行情(3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 26.2 坪)
20,800
單價中位
797 元/坪
常見單價
797–797 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(797–797 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 797 元/坪/月估算,約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 20,8001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2024-12-13 華廈(10層含以下有電梯) · 26.16坪 · 2房 20,800797 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 明峰街 vs 汐止區

本址797 元/坪
明峰街 全段701 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪,租金投報率約 3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識