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新北市汐止區連興街32號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市汐止區連興街32號租賃實價登錄共 7 筆，月租中位 28,000 元、單價中位 502 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2012-11-23～2023-06-01)。

60分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 78)、投報行情(1.9%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 55.6 坪）
28,000 元
單價中位
502 元/坪
常見單價
367–1964 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(367–1964 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 502 元/坪/月估算，約 54 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 28,000 元4 筆4房+ 20,000 元1 筆

本址歷史租賃（7 筆）

2023-06-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.55坪 · 3房 31,000 元559 元/坪
2020-03-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.55坪 · 3房 28,000 元502 元/坪
2019-05-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.55坪 · 3房 28,000 元502 元/坪
2017-11-08 店面(店鋪) · 28.02坪 · 0房 47,000 元1676 元/坪
2015-04-27 店面(店鋪) · 28.02坪 · 0房 55,000 元1964 元/坪
2013-06-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.5坪 · 4房 20,000 元367 元/坪
2012-11-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.55坪 · 3房 22,000 元397 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 連興街 vs 汐止區

本址502 元/坪
連興街 全段605 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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