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新北市汐止區連興街38號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市汐止區連興街38號租賃實價登錄共 8 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 569 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2012-10-07～2019-11-25)。

62分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 79)、投報行情(2.1%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 35.2 坪）
20,000 元
單價中位
569 元/坪
常見單價
483–2099 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(483–2099 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 569 元/坪/月估算，約 47 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,500 元1 筆3房 20,000 元6 筆

本址歷史租賃（8 筆）

2019-11-25 套房(1房1廳1衛) · 5坪 · 1房 10,500 元2099 元/坪
2018-04-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.32坪 · 3房 25,500 元552 元/坪
2018-04-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.23坪 · 3房 22,000 元625 元/坪
2017-04-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.23坪 · 3房 20,000 元569 元/坪
2016-05-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.23坪 · 3房 19,000 元539 元/坪
2014-07-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.23坪 · 3房 17,000 元483 元/坪
2013-07-23 店面(店鋪) · 52.22坪 · 0房 43,000 元823 元/坪
2012-10-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.23坪 · 3房 17,000 元483 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 連興街 vs 汐止區

本址569 元/坪
連興街 全段605 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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