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新北市汐止區連興街34號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市汐止區連興街34號租賃實價登錄共 7 筆，月租中位 24,000 元、單價中位 430 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2014-10-31～2025-03-24)。

59分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 79)、投報行情(1.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 55.3 坪）
24,000 元
單價中位
430 元/坪
常見單價
364–688 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(364–688 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.6 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 430 元/坪/月估算，約 63 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 25,000 元6 筆4房+ 24,000 元1 筆

本址歷史租賃（7 筆）

2025-03-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.61坪 · 3房 16,946 元390 元/坪
2024-04-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.61坪 · 3房 30,000 元688 元/坪
2024-03-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.61坪 · 3房 16,946 元390 元/坪
2023-02-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.76坪 · 3房 20,200 元364 元/坪
2022-11-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.33坪 · 3房 25,000 元453 元/坪
2022-11-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.76坪 · 3房 30,000 元539 元/坪
2014-10-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.76坪 · 4房 24,000 元430 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 連興街 vs 汐止區

本址430 元/坪
連興街 全段605 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪，租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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