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新北市汐止區連興街42號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市汐止區連興街42號租賃實價登錄共 8 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 714 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2012-10-04～2024-10-14)。

64分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 79)、投報行情(2.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 25.2 坪）
18,000 元
單價中位
714 元/坪
常見單價
516–992 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(516–992 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 714 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 25,000 元2 筆2房 17,500 元6 筆

本址歷史租賃（8 筆）

2024-10-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.19坪 · 1房 25,000 元992 元/坪
2023-04-11 套房(1房1廳1衛) · 25.19坪 · 1房 19,000 元754 元/坪
2021-03-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.18坪 · 2房 20,000 元793 元/坪
2019-02-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.18坪 · 2房 17,500 元694 元/坪
2017-04-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.19坪 · 2房 18,000 元714 元/坪
2016-01-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.18坪 · 2房 15,500 元615 元/坪
2014-12-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.19坪 · 2房 14,500 元575 元/坪
2012-10-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.18坪 · 2房 13,000 元516 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 連興街 vs 汐止區

本址714 元/坪
連興街 全段605 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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