新北市蘆洲區中正路80號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 15,000 元。房型以4房+最多（2 筆，中位 15,000 元）。放到蘆洲區整體（750 元/坪/月）來看，這裡高約 413%。以周邊房價推估，年投報率約 12.3%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市蘆洲區中正路80號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 3848 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 12.3%(2025-12-01～2025-12-05)。

月租中位（約 5.5 坪）

15,000 元

單價中位

3848 元/坪

常見單價

2754–3848 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2754–3848 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

12.3 % / 年

以蘆洲區買賣單價中位 37.6 萬/坪、本址租金單價中位 3848 元/坪/月估算，約 8 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 15,000 元2 筆

2025-12-05 華廈(10層含以下有電梯) · 5.45坪 · 4房 15,000 元2754 元/坪

2025-12-01 華廈(10層含以下有電梯) · 3.33坪 · 4房 12,800 元3848 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址3848 元/坪

中正路全段873 元/坪

蘆洲區全區750 元/坪

這一帶買賣單價中位約 37.6 萬/坪，租金投報率約 12.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。