新北市蘆洲區中正路144號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 3 筆出租成交，月租中位 19,000 元。出租以2房為大宗，中位月租約 19,000 元。單價 998 元/坪/月，對比蘆洲區全區中位 750 元貴 33% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市蘆洲區中正路144號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 19,000 元、單價中位 998 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2025-11-20～2026-03-16)。

月租中位（約 19.1 坪）

19,000 元

單價中位

998 元/坪

常見單價

945–1154 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(945–1154 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.2 % / 年

以蘆洲區買賣單價中位 37.6 萬/坪、本址租金單價中位 998 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 19,000 元3 筆

2026-03-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.06坪 · 2房 19,000 元998 元/坪

2026-01-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.06坪 · 2房 18,000 元945 元/坪

2025-11-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.06坪 · 2房 22,000 元1154 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址998 元/坪

中正路全段873 元/坪

蘆洲區全區750 元/坪

這一帶買賣單價中位約 37.6 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。