新北市蘆洲區中正路148號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 16,000 元。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 16,000 元。單價 912 元/坪/月，對比蘆洲區全區中位 750 元貴 22% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 2.9%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市蘆洲區中正路148號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 912 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2026-04-21～2026-04-21)。

月租中位（約 17.6 坪）

16,000 元

單價中位

912 元/坪

常見單價

912–912 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(912–912 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.9 % / 年

以蘆洲區買賣單價中位 37.6 萬/坪、本址租金單價中位 912 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,000 元1 筆

2026-04-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.55坪 · 3房 16,000 元912 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址912 元/坪

中正路全段873 元/坪

蘆洲區全區750 元/坪

這一帶買賣單價中位約 37.6 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。