首頁新北市蘆洲區光華路135號

新北市蘆洲區光華路135號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄,中位月租 26,000 元。房型以3房最多(2 筆,中位 26,000 元)。單價 869 元/坪/月,對比蘆洲區全區中位 744 元貴 17% 左右。換算年投報率約 2.8%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市蘆洲區光華路135號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 26,000 元、單價中位 869 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2022-07-10~2025-07-22)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 40.5 坪)
26,000
單價中位
869 元/坪
常見單價
370–869 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(370–869 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 蘆洲區 買賣單價中位 37.6 萬/坪、本址租金單價中位 869 元/坪/月估算,約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 26,0002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2025-07-22 華廈(10層含以下有電梯) · 29.96坪 · 3房 26,000869 元/坪
2022-07-10 華廈(10層含以下有電梯) · 40.52坪 · 3房 15,000370 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 光華路 vs 蘆洲區

本址869 元/坪
光華路 全段869 元/坪
蘆洲區 全區744 元/坪

這一帶買賣單價中位約 37.6 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識