新北市蘆洲區光華路130號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 70,000 元，最後一筆在 2024-01-18。單價 2344 元/坪/月，對比蘆洲區全區中位 744 元貴 215% 左右。換算年投報率約 7.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市蘆洲區光華路130號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 70,000 元、單價中位 2344 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.5%(2024-01-18～2024-01-18)。

月租中位（約 29.9 坪）

70,000 元

單價中位

2344 元/坪

常見單價

2344–2344 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2344–2344 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

7.5 % / 年

以蘆洲區買賣單價中位 37.6 萬/坪、本址租金單價中位 2344 元/坪/月估算，約 13 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2024-01-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.86坪 · 0房 70,000 元2344 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2344 元/坪

光華路全段869 元/坪

蘆洲區全區744 元/坪

這一帶買賣單價中位約 37.6 萬/坪，租金投報率約 7.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。