首頁新北市蘆洲區光華路75號

新北市蘆洲區光華路75號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

新北市蘆洲區光華路75號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 22,800 元。房型以套房/1房最多(2 筆,中位 22,800 元)。單價 1157 元/坪/月,對比蘆洲區全區中位 744 元高約 56%。換算年投報率約 3.7%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市蘆洲區光華路75號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 22,800 元、單價中位 1157 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2025-03-17~2026-03-07)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(3.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 19.7 坪)
22,800
單價中位
1157 元/坪
常見單價
1157–1157 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1157–1157 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 蘆洲區 買賣單價中位 37.6 萬/坪、本址租金單價中位 1157 元/坪/月估算,約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 22,8002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2026-03-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.7坪 · 1房 22,8001157 元/坪
2025-03-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.7坪 · 1房 22,8001157 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 光華路 vs 蘆洲區

本址1157 元/坪
光華路 全段869 元/坪
蘆洲區 全區744 元/坪

這一帶買賣單價中位約 37.6 萬/坪,租金投報率約 3.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識