新北市蘆洲區光華路91號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 96,492 元，最後一筆在 2017-11-03。放到蘆洲區整體（744 元/坪/月）來看，這裡高約 311%。換算年投報率約 9.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市蘆洲區光華路91號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 96,492 元、單價中位 3061 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 9.8%(2017-11-03～2017-11-03)。

月租中位（約 31.5 坪）

96,492 元

單價中位

3061 元/坪

常見單價

3061–3061 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(3061–3061 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

9.8 % / 年

以蘆洲區買賣單價中位 37.6 萬/坪、本址租金單價中位 3061 元/坪/月估算，約 10 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2017-11-03 店面(店鋪) · 31.51坪 · 0房 96,492 元3061 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址3061 元/坪

光華路全段869 元/坪

蘆洲區全區744 元/坪

這一帶買賣單價中位約 37.6 萬/坪，租金投報率約 9.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。