首頁桃園市中壢區中園路192號

桃園市中壢區中園路192號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 4 筆出租成交,月租中位 72,031 元。放到中壢區整體(579 元/坪/月)來看,這裡高約 11%。換算年投報率約 3.6%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:桃園市中壢區中園路192號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 72,031 元、單價中位 641 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2026-06-09~2026-06-18)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 27)、投報行情(3.6%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 129.5 坪)
72,031
單價中位
641 元/坪
常見單價
555–678 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(555–678 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 641 元/坪/月估算,約 28 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(4 筆)

2026-06-18 廠辦 · 129.48坪 · 0房 72,031555 元/坪
2026-06-18 廠辦 · 100.05坪 · 0房 56,675565 元/坪
2026-06-09 廠辦 · 99.99坪 · 0房 67,800678 元/坪
2026-06-09 廠辦 · 129.48坪 · 0房 83,187641 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中園路 vs 中壢區

本址641 元/坪
中園路 全段618 元/坪
中壢區 全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪,租金投報率約 3.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識