桃園市中壢區中園路157號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 5,500 元（最近 2025-05-25）。單價 1345 元/坪/月，對比中壢區全區中位 575 元貴 134% 左右。換算年投報率約 7.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區中園路157號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 5,500 元、單價中位 1345 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.6%(2025-05-25～2025-05-25)。

月租中位（約 4.1 坪）

5,500 元

單價中位

1345 元/坪

常見單價

1345–1345 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1345–1345 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

7.6 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 1345 元/坪/月估算，約 13 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2025-05-25 透天厝 · 4.08坪 · 15房 5,500 元1345 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1345 元/坪

中園路全段618 元/坪

中壢區全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 7.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。