附近

首頁 › 桃園市 › 中壢區 › 中園路 › 21號

桃園市中壢區中園路21號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 22,000 元。3房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 22,000 元。放到中壢區整體（592 元/坪/月）來看，這裡貴 8% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3.6%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區中園路21號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 22,000 元、單價中位 641 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2025-04-02～2026-03-23)。

43分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 42)、投報行情(3.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 34.3 坪）
22,000 元
單價中位
641 元/坪
常見單價
641–641 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(641–641 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪、本址租金單價中位 641 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 22,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2026-03-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.28坪 · 3房 22,000 元641 元/坪
2025-04-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.28坪 · 3房 22,000 元641 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中園路 vs 中壢區

本址641 元/坪
中園路 全段618 元/坪
中壢區 全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.6 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

中壢區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 租賃契約必備條款：逐條看懂與「不得記載」事項一份完整租約該有哪些條款、每一條代表 學生租屋指南：預算、找房、看屋與安全全攻略大學生第一次在外租屋怎麼抓預算、去哪 租屋發霉壁癌怎麼辦？責任歸屬、處理與預防租屋遇到漏水、發霉、壁癌，是房東還是