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桃園市中壢區中正路1278號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 3 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

周遭近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 15,000 元（最近 2024-09-26）。房型以2房最多（1 筆，中位 15,000 元）。單價 731 元/坪/月，對比中壢區全區中位 575 元高約 27%。換算年投報率約 4.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市中壢區中正路1278號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 3 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 731 元/坪/月，供周邊行情參考。

29分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 12)、投報行情(4.1%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 36.1 坪）
15,000 元
單價中位
731 元/坪
常見單價
241–916 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(241–916 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 731 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,000 元1 筆4房+ 15,000 元1 筆

周遭租賃成交（3 筆）

2024-09-26桃園市中壢區中正路二段218巷13號 透天厝 · 61.77坪 · 4房 15,000 元241 元/坪
2020-08-03桃園市中壢區三民一路311號 其他 · 36.07坪 · 5房 33,000 元916 元/坪
2015-09-15桃園市中壢區44號 透天厝 · 20.54坪 · 2房 15,000 元731 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 中壢區

本址731 元/坪
中正路 全段612 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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