桃園市中壢區中正路623號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 635 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
桃園市中壢區中正路623號周邊最近 12 個月租出 79 筆，月租中位約 15,000 元。房型以3房最多（125 筆，中位 15,000 元）。單價 499 元/坪/月，對比中壢區全區中位 592 元低約 16%，相對划算。換算年投報率約 2.8%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市中壢區中正路623號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 635 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 499 元/坪/月，供周邊行情參考。
52分
月租中位（約 29.8 坪）
15,000 元
單價中位
499 元/坪
常見單價
337–1752 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(337–1752 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪、本址租金單價中位 499 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 12,000 元6 筆2房 13,000 元37 筆3房 15,000 元125 筆4房+ 16,000 元21 筆
周遭租賃成交（635 筆）
2026-09-15桃園市中壢區中正路582之13號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.31坪 · 3房 19,000 元410 元/坪
2026-09-07桃園市中壢區五光三街58巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.79坪 · 3房 15,000 元1531 元/坪
2026-09-07桃園市中壢區五光三街58巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.79坪 · 3房 15,000 元1531 元/坪
2026-09-06桃園市中壢區五光三街69號 透天厝 · 4.99坪 · 10房 13,000 元2605 元/坪
2026-08-31桃園市中壢區五光三街59號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.17坪 · 3房 15,000 元648 元/坪
2026-08-31桃園市中壢區五光三街58巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.79坪 · 3房 14,000 元1428 元/坪
2026-08-31桃園市中壢區五光三街58巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.79坪 · 3房 14,000 元1428 元/坪
2026-08-23桃園市中壢區五光三街69號 透天厝 · 13.61坪 · 10房 22,000 元1617 元/坪
2026-08-21桃園市中壢區三樂二街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.27坪 · 5房 26,500 元549 元/坪
2026-08-18桃園市中壢區五光三街58巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.6坪 · 3房 13,500 元2046 元/坪
2026-08-18桃園市中壢區五光三街58巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.6坪 · 3房 13,500 元2046 元/坪
2026-08-18桃園市中壢區中央西路二段192巷9之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.46坪 · 2房 15,000 元588 元/坪
2026-08-18桃園市中壢區中央西路二段192巷9之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.46坪 · 2房 15,000 元588 元/坪
2026-08-18桃園市中壢區三光路13巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.63坪 · 3房 14,500 元2579 元/坪
2026-08-18桃園市中壢區三光路13巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.63坪 · 3房 14,500 元2579 元/坪
2026-08-05桃園市中壢區中央西路二段192巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.83坪 · 4房 15,500 元360 元/坪
2026-08-05桃園市中壢區中央西路二段192巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.83坪 · 4房 15,500 元360 元/坪
2026-08-03桃園市中壢區五光三街50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.16坪 · 2房 13,000 元539 元/坪
2026-08-03桃園市中壢區五光三街50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.16坪 · 2房 13,000 元539 元/坪
2026-07-29桃園市中壢區五光二街29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.68坪 · 3房 16,000 元559 元/坪
2026-07-29桃園市中壢區五光二街29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.68坪 · 3房 16,000 元559 元/坪
2026-07-29桃園市中壢區五光二街29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.68坪 · 3房 16,000 元559 元/坪
2026-07-26桃園市中壢區三光路13巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.02坪 · 4房 6,000 元998 元/坪
2026-07-26桃園市中壢區三光路13巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.02坪 · 4房 6,000 元998 元/坪
2026-07-26桃園市中壢區三光路13巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.02坪 · 4房 6,000 元998 元/坪
2026-07-22桃園市中壢區中央西路二段164巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.64坪 · 3房 6,000 元225 元/坪
2026-07-22桃園市中壢區中央西路二段164巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.64坪 · 3房 6,000 元225 元/坪
2026-07-16桃園市中壢區五光三街114之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.14坪 · 2房 13,000 元539 元/坪
2026-07-16桃園市中壢區五光三街114之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.14坪 · 2房 13,000 元539 元/坪
2026-07-09桃園市中壢區五光三街69號 透天厝 · 10.89坪 · 10房 18,000 元1653 元/坪
2026-07-09桃園市中壢區五光三街69號 透天厝 · 10.89坪 · 10房 18,000 元1653 元/坪
2026-07-09桃園市中壢區三光路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.63坪 · 3房 19,000 元347 元/坪
2026-07-09桃園市中壢區三光路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.63坪 · 3房 19,000 元347 元/坪
2026-06-29桃園市中壢區五光三街46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.87坪 · 3房 13,000 元1653 元/坪
2026-06-29桃園市中壢區五光三街46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.87坪 · 3房 13,000 元1653 元/坪
2026-06-16桃園市中壢區中央西路二段150巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.75坪 · 3房 17,000 元417 元/坪
2026-06-16桃園市中壢區中央西路二段150巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.75坪 · 3房 17,000 元417 元/坪
2026-06-03桃園市中壢區五光一街52之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.37坪 · 1房 12,000 元512 元/坪
2026-06-03桃園市中壢區五光一街52之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.37坪 · 1房 12,000 元512 元/坪
2026-06-01桃園市中壢區五光三街46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.87坪 · 3房 13,500 元1716 元/坪
2026-06-01桃園市中壢區五光三街46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.87坪 · 3房 13,500 元1716 元/坪
2026-05-25桃園市中壢區五光三街46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.56坪 · 3房 14,500 元1693 元/坪
2026-05-08桃園市中壢區五光三街58巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.14坪 · 3房 14,000 元1531 元/坪
2026-05-04桃園市中壢區五光三街69號 透天厝 · 13.61坪 · 10房 22,000 元1617 元/坪
2026-05-01桃園市中壢區中央西路二段164巷43弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 49.39坪 · 3房 16,000 元324 元/坪
2026-04-28桃園市中壢區五光二街19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.85坪 · 3房 16,000 元555 元/坪
2026-04-09桃園市中壢區三樂二街46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.4坪 · 3房 16,000 元1904 元/坪
2026-04-08桃園市中壢區三樂三街31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.8坪 · 3房 15,000 元502 元/坪
2026-03-31桃園市中壢區三樂三街23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.05坪 · 3房 18,000 元691 元/坪
2026-03-24桃園市中壢區三光路13巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.08坪 · 4房 6,000 元248 元/坪
2026-03-20桃園市中壢區中央西路二段164巷14弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.64坪 · 3房 19,000 元688 元/坪
2026-03-17桃園市中壢區五光三街46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.87坪 · 3房 14,000 元1779 元/坪
2026-03-16桃園市中壢區五光三街58巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.26坪 · 3房 13,000 元1792 元/坪
2026-03-12桃園市中壢區中央西路二段192巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.64坪 · 3房 15,000 元542 元/坪
2026-03-12桃園市中壢區中央西路二段192巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.64坪 · 3房 15,000 元542 元/坪
2026-03-11桃園市中壢區中正路582之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.99坪 · 3房 15,500 元499 元/坪
2026-03-08桃園市中壢區三光路13巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.21坪 · 3房 13,000 元1805 元/坪
2026-03-06桃園市中壢區五光三街58巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.7坪 · 3房 11,500 元1716 元/坪
2026-03-05桃園市中壢區五光三街58巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.38坪 · 3房 10,000 元340 元/坪
2026-03-05桃園市中壢區三樂二街46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11坪 · 3房 17,500 元1590 元/坪
2026-03-04桃園市中壢區三樂二街46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.9坪 · 3房 17,500 元1607 元/坪
2026-02-27桃園市中壢區五光三街69號 透天厝 · 10.89坪 · 10房 17,000 元1560 元/坪
2026-02-26桃園市中壢區五光三街46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.56坪 · 3房 13,500 元1577 元/坪
2026-02-26桃園市中壢區中央西路二段164巷14弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.64坪 · 3房 15,000 元542 元/坪
2026-02-11桃園市中壢區五光三街46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.56坪 · 3房 15,000 元1752 元/坪
2026-02-06桃園市中壢區五光三街102之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.14坪 · 2房 10,000 元413 元/坪
2026-02-03桃園市中壢區五光三街59號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.17坪 · 3房 16,000 元691 元/坪
2026-02-01桃園市中壢區新榮街32巷21之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.84坪 · 3房 21,000 元420 元/坪
2026-01-15桃園市中壢區中正路582之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.55坪 · 2房 13,500 元413 元/坪
2026-01-03桃園市中壢區三樂三街33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.02坪 · 2房 11,500 元460 元/坪
2025-12-30桃園市中壢區中正路582之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.34坪 · 3房 18,000 元446 元/坪
2025-12-23桃園市中壢區三光路13巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.83坪 · 3房 18,500 元621 元/坪
2025-12-05桃園市中壢區五光三街58巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.35坪 · 3房 13,000 元2046 元/坪
2025-11-26桃園市中壢區五光三街46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.87坪 · 3房 14,000 元1779 元/坪
2025-11-25桃園市中壢區中央西路二段192巷9之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.46坪 · 2房 15,000 元588 元/坪
2025-11-24桃園市中壢區新榮街32巷21之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.84坪 · 3房 21,000 元420 元/坪
2025-11-21桃園市中壢區五光三街52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.16坪 · 3房 10,000 元413 元/坪
2025-11-17桃園市中壢區中央西路二段231之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.09坪 · 3房 17,200 元612 元/坪
2025-11-10桃園市中壢區中央西路二段150巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.65坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2025-10-27桃園市中壢區五光三街50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.16坪 · 2房 13,000 元539 元/坪
2025-10-15桃園市中壢區新榮街32巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 79.94坪 · 4房 30,000 元377 元/坪
2025-09-24桃園市中壢區三光路13巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.24坪 · 3房 13,000 元2083 元/坪
2025-09-15桃園市中壢區中央西路二段164巷14弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.64坪 · 3房 17,000 元615 元/坪
2025-09-10桃園市中壢區中正路581號 透天厝 · 10坪 · 2房 14,000 元1402 元/坪
2025-09-10桃園市中壢區三光路13巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.36坪 · 3房 14,000 元2202 元/坪
2025-08-29桃園市中壢區五光三街58巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.23坪 · 3房 11,500 元1845 元/坪
2025-08-22桃園市中壢區五光三街69號 透天厝 · 13.61坪 · 2房 21,000 元1544 元/坪
2025-08-06桃園市中壢區中央西路二段192巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.83坪 · 4房 15,500 元360 元/坪
2025-07-31桃園市中壢區五光三街69號 透天厝 · 13.61坪 · 2房 22,000 元1617 元/坪
2025-07-28桃園市中壢區五光三街46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.46坪 · 3房 14,000 元572 元/坪
2025-07-16桃園市中壢區三光路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.16坪 · 4房 28,000 元430 元/坪
2025-07-14桃園市中壢區中央西路二段164巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.64坪 · 3房 6,000 元225 元/坪
2025-07-10桃園市中壢區五光三街58巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.35坪 · 3房 13,000 元2046 元/坪
2025-07-03桃園市中壢區三樂二街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.27坪 · 5房 27,500 元569 元/坪
2025-07-02桃園市中壢區五光三街69號 透天厝 · 72.55坪 · 8房 13,500 元185 元/坪
2025-06-30桃園市中壢區五光三街69號 透天厝 · 16.95坪 · 2房 18,000 元1061 元/坪
2025-06-24桃園市中壢區五光三街46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.46坪 · 3房 13,500 元552 元/坪
2025-06-24桃園市中壢區三光路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.63坪 · 3房 22,000 元403 元/坪
2025-06-20桃園市中壢區五光三街69號 透天厝 · 16.95坪 · 3房 23,000 元1359 元/坪
2025-06-18桃園市中壢區五光一街52之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.37坪 · 1房 12,000 元512 元/坪
2025-06-17桃園市中壢區五光三街69號 透天厝 · 16.95坪 · 3房 18,000 元1061 元/坪
2025-06-13桃園市中壢區新榮街32巷21之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.84坪 · 3房 19,000 元380 元/坪
2025-06-13桃園市中壢區中央西路二段150巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.75坪 · 3房 17,000 元417 元/坪
2025-06-10桃園市中壢區三光路13巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.87坪 · 3房 15,000 元1907 元/坪
2025-05-26桃園市中壢區五光三街46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.56坪 · 3房 14,500 元1693 元/坪
2025-04-30桃園市中壢區中央西路二段164巷43弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 49.39坪 · 3房 16,000 元324 元/坪
2025-04-25桃園市中壢區中央西路二段164巷14弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.64坪 · 2房 14,000 元506 元/坪
2025-04-18桃園市中壢區五光三街58巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.35坪 · 3房 13,000 元2046 元/坪
2025-04-17桃園市中壢區中正路582之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.99坪 · 3房 15,500 元499 元/坪
2025-03-07桃園市中壢區五光三街58巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9坪 · 3房 12,500 元1388 元/坪
2025-03-07桃園市中壢區三光路13巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.99坪 · 3房 12,000 元1200 元/坪
2025-02-18桃園市中壢區五光三街102之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.14坪 · 2房 10,000 元413 元/坪
2025-02-13桃園市中壢區三光路13巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.83坪 · 3房 18,500 元621 元/坪
2025-02-11桃園市中壢區五光三街59號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.17坪 · 3房 16,000 元691 元/坪
2025-02-11桃園市中壢區中正路582之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.55坪 · 2房 13,500 元413 元/坪
2024-12-31桃園市中壢區三樂三街33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.02坪 · 3房 11,500 元460 元/坪
2024-12-28桃園市中壢區中正路582之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.34坪 · 3房 17,500 元433 元/坪
2024-12-20桃園市中壢區中央西路二段164巷14弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.64坪 · 3房 15,000 元542 元/坪
2024-12-16桃園市中壢區中央西路二段192巷9之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.46坪 · 2房 15,000 元588 元/坪
2024-12-12桃園市中壢區五光三街46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.56坪 · 3房 13,000 元1517 元/坪
2024-12-03桃園市中壢區五光三街46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.56坪 · 3房 15,000 元1752 元/坪
2024-12-01桃園市中壢區五光三街52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.16坪 · 3房 10,000 元413 元/坪
2024-10-17桃園市中壢區新榮街32巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 79.94坪 · 4房 30,000 元377 元/坪
2024-09-13桃園市中壢區中央西路二段164巷14弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.64坪 · 3房 16,000 元579 元/坪
2024-09-11桃園市中壢區五光三街50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.16坪 · 2房 13,000 元539 元/坪
2024-09-07桃園市中壢區三光路13巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.99坪 · 3房 12,000 元1504 元/坪
2024-09-03桃園市中壢區中央西路二段150巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.72坪 · 3房 15,500 元380 元/坪
2024-08-06桃園市中壢區中央西路二段164巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.64坪 · 3房 6,000 元225 元/坪
2024-08-02桃園市中壢區中央西路二段192巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.83坪 · 4房 15,500 元360 元/坪
2024-07-17桃園市中壢區三光路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.63坪 · 3房 22,000 元403 元/坪
2024-06-28桃園市中壢區中央西路二段150巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.65坪 · 3房 22,000 元516 元/坪
2024-06-26桃園市中壢區新榮街32巷21之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.84坪 · 3房 21,500 元430 元/坪
2024-06-18桃園市中壢區三光路13巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.07坪 · 3房 15,000 元1858 元/坪
2024-05-27桃園市中壢區五光一街52之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.47坪 · 1房 12,000 元777 元/坪
2024-05-20桃園市中壢區中正路635號 店面(店鋪) · 40.74坪 · 0房 40,000 元982 元/坪
2024-04-26桃園市中壢區中央西路二段164巷14弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.64坪 · 2房 14,000 元506 元/坪
2024-04-17桃園市中壢區中正路582之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.55坪 · 3房 13,500 元413 元/坪
2024-04-07桃園市中壢區中正路582之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.99坪 · 3房 15,000 元483 元/坪
2024-03-31桃園市中壢區中央西路二段164巷43弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 49.39坪 · 3房 16,000 元324 元/坪
2024-03-20桃園市中壢區五光三街102之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.14坪 · 2房 10,000 元413 元/坪
2024-03-01桃園市中壢區三光路13巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.07坪 · 3房 12,000 元1488 元/坪
2024-02-29桃園市中壢區中央西路二段192巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.64坪 · 2房 15,000 元542 元/坪
2024-02-29桃園市中壢區三光路13巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.07坪 · 3房 11,000 元1362 元/坪
2024-01-30桃園市中壢區中正路582之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.34坪 · 3房 17,000 元420 元/坪
2024-01-02桃園市中壢區三樂三街33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.02坪 · 3房 11,500 元460 元/坪
2023-12-15桃園市中壢區中央西路二段164巷14弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.64坪 · 3房 13,000 元469 元/坪
2023-10-18桃園市中壢區新榮街32巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 79.94坪 · 4房 30,000 元377 元/坪
2023-09-19桃園市中壢區中央西路二段164巷14弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.64坪 · 3房 16,000 元579 元/坪
2023-09-15桃園市中壢區中央西路二段150巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.72坪 · 3房 15,500 元380 元/坪
2023-09-06桃園市中壢區中央西路二段192巷9之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.46坪 · 2房 14,000 元549 元/坪
2023-08-29桃園市中壢區中央西路二段164巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.64坪 · 3房 6,000 元225 元/坪
2023-08-15桃園市中壢區五光三街50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.16坪 · 2房 13,000 元539 元/坪
2023-08-11桃園市中壢區中央西路二段192巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.64坪 · 2房 10,000 元360 元/坪
2023-08-02桃園市中壢區三光路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.63坪 · 3房 22,000 元407 元/坪
2023-06-30桃園市中壢區中央西路二段164巷43弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 49.39坪 · 3房 16,000 元324 元/坪
2023-04-27桃園市中壢區中央西路二段164巷14弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.64坪 · 2房 14,000 元506 元/坪
2023-04-16桃園市中壢區中正路582之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.99坪 · 3房 15,000 元483 元/坪
2023-03-25桃園市中壢區中央西路二段192巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.64坪 · 3房 15,000 元542 元/坪
2023-02-18桃園市中壢區三樂三街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.15坪 · 3房 12,000 元413 元/坪
2023-02-14桃園市中壢區中央西路二段259之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.97坪 · 1房 23,000 元522 元/坪
2023-01-05桃園市中壢區五光三街102之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.14坪 · 2房 10,000 元413 元/坪
2022-12-31桃園市中壢區三樂三街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.02坪 · 3房 10,000 元400 元/坪
2022-12-27桃園市中壢區五光三街114之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.14坪 · 2房 8,500 元354 元/坪
2022-11-17桃園市中壢區中正路582之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.55坪 · 2房 11,000 元337 元/坪
2022-10-20桃園市中壢區三光路13巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.2坪 · 3房 13,000 元536 元/坪
2022-09-30桃園市中壢區五光三街50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.16坪 · 3房 13,000 元539 元/坪
2022-09-15桃園市中壢區中央西路二段192巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.64坪 · 2房 6,000 元218 元/坪
2022-09-12桃園市中壢區中央西路二段192巷9之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.46坪 · 2房 13,500 元529 元/坪
2022-08-16桃園市中壢區中央西路二段150巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.72坪 · 3房 14,000 元344 元/坪
2022-07-13桃園市中壢區中正路582之13號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.31坪 · 3房 18,000 元390 元/坪
2022-06-22桃園市中壢區中央西路二段164巷43弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 49.39坪 · 3房 15,000 元304 元/坪
2022-05-06桃園市中壢區中央西路二段164巷14弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.64坪 · 2房 13,000 元469 元/坪
2022-04-12桃園市中壢區中央西路二段192巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.64坪 · 3房 14,500 元526 元/坪
2022-03-18桃園市中壢區三樂三街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.15坪 · 3房 12,000 元413 元/坪
2022-02-21桃園市中壢區中央西路二段164巷45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.83坪 · 4房 19,000 元443 元/坪
2022-02-20桃園市中壢區五光三街102之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.14坪 · 2房 10,000 元413 元/坪
2022-02-11桃園市中壢區五光三街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.94坪 · 3房 13,000 元522 元/坪
2021-11-15桃園市中壢區中正路582之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.55坪 · 2房 11,000 元337 元/坪
2021-10-22桃園市中壢區中央西路二段164巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.82坪 · 4房 16,000 元374 元/坪
2021-10-11桃園市中壢區中央西路二段164巷45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.83坪 · 4房 20,000 元466 元/坪
2021-08-20桃園市中壢區中央西路二段164巷14弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.64坪 · 3房 16,000 元579 元/坪
2021-08-13桃園市中壢區五光三街50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.16坪 · 3房 11,000 元456 元/坪
2021-08-10桃園市中壢區中央西路二段164巷43弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 49.39坪 · 3房 15,000 元304 元/坪
2021-06-24桃園市中壢區五族街72號 透天厝 · 23.63坪 · 4房 24,000 元1015 元/坪
2020-10-08桃園市中壢區新榮街32巷21之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.84坪 · 3房 15,500 元311 元/坪
2020-08-19桃園市中壢區中央西路二段150巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.72坪 · 3房 13,000 元321 元/坪
2020-05-25桃園市中壢區五光二街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.11坪 · 3房 22,200 元350 元/坪
2020-03-01桃園市中壢區五光三街58巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.77坪 · 3房 10,000 元387 元/坪
2020-01-22桃園市中壢區中正路582之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.6坪 · 2房 11,000 元347 元/坪
2019-12-31桃園市中壢區五光二街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.34坪 · 4房 21,000 元337 元/坪
2019-11-20桃園市中壢區五光二街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.34坪 · 4房 25,000 元400 元/坪
2019-10-23桃園市中壢區五光一街52之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.46坪 · 1房 5,000 元324 元/坪
2019-08-12桃園市中壢區中央西路二段150巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.72坪 · 3房 13,000 元321 元/坪
2019-07-19桃園市中壢區中央西路二段164巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.66坪 · 4房 4,500 元674 元/坪
2019-07-15桃園市中壢區新榮街32巷21之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.84坪 · 3房 15,000 元301 元/坪
2019-06-10桃園市中壢區五光一街52之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.36坪 · 2房 12,000 元512 元/坪
2019-02-25桃園市中壢區三光路58號 店面(店鋪) · 128.98坪 · 0房 100,000 元777 元/坪
2018-12-20桃園市中壢區中央西路二段164巷32弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.17坪 · 4房 10,000 元261 元/坪
2017-11-16桃園市中壢區五光二街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.34坪 · 4房 25,000 元400 元/坪
2017-04-05桃園市中壢區中央西路二段164巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.28坪 · 3房 10,000 元413 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 中正路 vs 中壢區
本址499 元/坪
中正路 全段668 元/坪
中壢區 全區592 元/坪
桃園市中壢區中正路623號 所在的中壢區治安概況
毒品1289件
住宅竊盜151件
機車竊盜106件
汽車竊盜15件
強盜6件
搶奪1件
中壢區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
桃園市中壢區中正路623號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以桃園市中壢區中正路623號座標（北緯 24.9593°、東經 121.2110°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 中壢
捷運 中壢車站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
桃園市中壢區中正路623號 步行生活分數
桃園市中壢區中正路623號步行生活分數 64 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.9593°、東經 121.2110°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 90 處設施。
64分
周遭生活機能
車站 845m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
共享單車 195m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
超商 6m · 步行約 1 分 範圍內 17 處
超市 354m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
銀行 290m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
學校 291m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
公園 141m · 步行約 2 分 範圍內 5 處
醫院 365m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
運動中心 477m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
停車場 107m · 步行約 1 分 範圍內 11 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.1km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.5km
加油站 最近約 1.3km
殯葬設施 最近約 2.3km
墓地 最近約 1.5km
市場 最近約 256m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
桃園市中壢區中正路623號方圓 800 公尺內共 90 處：生活機能(綠)86 處、環境設施(橘)4 處。點標記看名稱與距離。
- 超商萊爾富6 公尺
- 停車場五福停車場107 公尺
- 超商萊爾富139 公尺
- 公園五福公園141 公尺
- 超商蝦皮店到店159 公尺
- 停車場中壢高中停車場169 公尺
- 共享單車YouBike2.0_中壢高中195 公尺
- 超商7-Eleven229 公尺
- 市場中壢蔬菜批發市場256 公尺
- 銀行元大商業銀行290 公尺
- 學校新明國中291 公尺
- 超商OK超商313 公尺
- 公園白馬公園315 公尺
- 超商7-Eleven323 公尺
桃園市中壢區中正路623號日照與採光分析
依桃園市中壢區中正路623號座標（北緯 24.9593°、東經 121.2110°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依桃園市中壢區中正路623號經緯度（北緯 24.9593°、東經 121.2110°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
桃園市中壢區中正路623號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看桃園市中壢區中正路623號（北緯 24.9593°、東經 121.2110°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 21.6 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。