首頁桃園市中壢區同慶路249號

桃園市中壢區同慶路249號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區同慶路249號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 12,000 元、單價中位 460 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2020-06-22~2025-09-08)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 47)、投報行情(2.6%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 26.1 坪)
12,000
單價中位
460 元/坪
常見單價
426–684 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(426–684 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 460 元/坪/月估算,約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 12,0005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2025-09-08 華廈(10層含以下有電梯) · 26.12坪 · 2房 17,900684 元/坪
2025-03-18 華廈(10層含以下有電梯) · 26.11坪 · 2房 12,000460 元/坪
2024-03-29 華廈(10層含以下有電梯) · 26.11坪 · 2房 12,000460 元/坪
2021-04-09 華廈(10層含以下有電梯) · 26.11坪 · 2房 11,100426 元/坪
2020-06-22 華廈(10層含以下有電梯) · 26.11坪 · 2房 11,100426 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 同慶路 vs 中壢區

本址460 元/坪
同慶路 全段426 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 2.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識