首頁桃園市中壢區同慶路237號

桃園市中壢區同慶路237號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區同慶路237號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 12,000 元、單價中位 509 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2022-06-12~2025-11-24)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 47)、投報行情(2.9%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 23.6 坪)
12,000
單價中位
509 元/坪
常見單價
509–595 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(509–595 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 509 元/坪/月估算,約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 12,0006 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2025-11-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.59坪 · 2房 12,000509 元/坪
2025-07-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.6坪 · 2房 18,000588 元/坪
2024-11-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.59坪 · 2房 12,000509 元/坪
2023-11-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.59坪 · 2房 12,000509 元/坪
2022-11-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.59坪 · 2房 12,000509 元/坪
2022-06-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.59坪 · 2房 14,000595 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 同慶路 vs 中壢區

本址509 元/坪
同慶路 全段426 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 2.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識