桃園市中壢區新生路65號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,647 筆租賃 · 截至 2026-07-10
AI 租金分析
桃園市中壢區新生路65號周邊最近 12 個月租出 84 筆，月租中位約 10,000 元，租金比一年前低了約 17%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 8,000 元。單價 721 元/坪/月，對比中壢區全區中位 579 元高約 25%。換算年投報率約 4%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市中壢區新生路65號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1647 筆租賃成交:月租中位 11,000 元、單價中位 721 元/坪/月，供周邊行情參考。
69分
月租中位（約 14 坪）
11,000 元
單價中位
721 元/坪
常見單價
529–1041 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(529–1041 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 721 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,000 元107 筆2房 20,000 元74 筆4房+ 15,000 元1 筆
周遭租賃成交（1,647 筆）
2026-07-06桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.6坪 · 1房 7,400 元698 元/坪
2026-07-06桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 1房 6,000 元612 元/坪
2026-06-30桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.52坪 · 1房 10,500 元998 元/坪
2026-06-29桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.74坪 · 1房 6,800 元433 元/坪
2026-06-26桃園市中壢區興國路42之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.94坪 · 1房 7,100 元793 元/坪
2026-06-23桃園市中壢區中美路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 2房 18,000 元479 元/坪
2026-06-22桃園市中壢區中美路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.49坪 · 2房 20,000 元1144 元/坪
2026-06-18桃園市中壢區永嘉街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.37坪 · 1房 8,000 元460 元/坪
2026-06-17桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.03坪 · 1房 6,500 元1078 元/坪
2026-06-17桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.12坪 · 1房 8,500 元403 元/坪
2026-06-15桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.93坪 · 1房 14,200 元678 元/坪
2026-06-15桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.52坪 · 1房 5,500 元440 元/坪
2026-06-12桃園市中壢區中美路二段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.5坪 · 2房 20,300 元1041 元/坪
2026-06-04桃園市中壢區永嘉街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.43坪 · 1房 11,600 元863 元/坪
2026-05-05桃園市中壢區永嘉街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.23坪 · 2房 20,000 元899 元/坪
2026-05-05桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.6坪 · 1房 9,000 元850 元/坪
2026-04-30桃園市中壢區興國路42之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.78坪 · 1房 8,000 元909 元/坪
2026-04-29桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.03坪 · 1房 10,000 元767 元/坪
2026-04-27桃園市中壢區中美路二段103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.52坪 · 2房 28,445 元1537 元/坪
2026-04-27桃園市中壢區中美路二段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.5坪 · 2房 20,000 元1025 元/坪
2026-04-25桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.58坪 · 1房 7,600 元886 元/坪
2026-04-25桃園市中壢區中美路二段103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.78坪 · 2房 20,000 元721 元/坪
2026-04-24桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.24坪 · 1房 7,900 元598 元/坪
2026-04-16桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 1房 6,500 元664 元/坪
2026-04-13桃園市中壢區永嘉街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.79坪 · 1房 15,000 元893 元/坪
2026-04-10桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.84坪 · 1房 7,600 元774 元/坪
2026-03-30桃園市中壢區永嘉街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.86坪 · 2房 32,198 元770 元/坪
2026-03-30桃園市中壢區興國路42之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.18坪 · 1房 6,600 元542 元/坪
2026-03-29桃園市中壢區中美路二段103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.45坪 · 2房 20,500 元598 元/坪
2026-03-27桃園市中壢區中美路二段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.5坪 · 2房 18,500 元949 元/坪
2026-03-25桃園市中壢區永嘉街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.28坪 · 1房 10,000 元813 元/坪
2026-03-24桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.84坪 · 1房 7,500 元760 元/坪
2026-03-23桃園市中壢區永嘉街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.92坪 · 1房 10,000 元774 元/坪
2026-03-23桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.86坪 · 2房 14,000 元641 元/坪
2026-03-21桃園市中壢區廣安街8號 透天厝 · 7坪 · 6房 6,500 元929 元/坪
2026-03-20桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.07坪 · 1房 9,000 元893 元/坪
2026-03-15桃園市中壢區永嘉街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.97坪 · 2房 18,300 元522 元/坪
2026-03-13桃園市中壢區永嘉街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.02坪 · 2房 18,000 元856 元/坪
2026-03-13桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 1房 7,000 元714 元/坪
2026-03-11桃園市中壢區永嘉街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.37坪 · 2房 15,000 元529 元/坪
2026-03-04桃園市中壢區中美路二段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.14坪 · 2房 18,300 元350 元/坪
2026-02-03桃園市中壢區中美路二段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.5坪 · 2房 14,500 元744 元/坪
2026-02-01桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.6坪 · 1房 8,000 元754 元/坪
2026-01-30桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.76坪 · 1房 11,300 元886 元/坪
2026-01-26桃園市中壢區廣安街8號 透天厝 · 7.67坪 · 12房 8,500 元1107 元/坪
2026-01-25桃園市中壢區廣安街8號 透天厝 · 7坪 · 12房 6,000 元856 元/坪
2026-01-22桃園市中壢區中美路二段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.22坪 · 2房 20,000 元896 元/坪
2026-01-21桃園市中壢區新生路91號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.62坪 · 4房 15,000 元350 元/坪
2026-01-19桃園市中壢區永嘉街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.27坪 · 1房 8,000 元711 元/坪
2026-01-19桃園市中壢區廣安街8號 透天厝 · 8.47坪 · 12房 8,500 元1005 元/坪
2026-01-17桃園市中壢區中美路二段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.5坪 · 2房 23,000 元1180 元/坪
2026-01-13桃園市中壢區永嘉街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.73坪 · 1房 14,000 元836 元/坪
2026-01-06桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.52坪 · 1房 7,000 元559 元/坪
2025-12-16桃園市中壢區中美路二段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25坪 · 0房 35,000 元1402 元/坪
2025-12-15桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.18坪 · 1房 8,400 元826 元/坪
2025-12-14桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 1房 7,000 元714 元/坪
2025-12-13桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.76坪 · 1房 9,000 元704 元/坪
2025-12-09桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.74坪 · 1房 11,000 元698 元/坪
2025-12-01桃園市中壢區永嘉街48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.13坪 · 2房 19,000 元380 元/坪
2025-12-01桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.03坪 · 1房 8,800 元797 元/坪
2025-11-08桃園市中壢區永嘉街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.92坪 · 1房 10,000 元774 元/坪
2025-10-28桃園市中壢區永嘉街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.02坪 · 2房 29,000 元1379 元/坪
2025-10-22桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.05坪 · 1房 11,200 元744 元/坪
2025-10-21桃園市中壢區永嘉街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.34坪 · 1房 11,000 元823 元/坪
2025-10-20桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.47坪 · 1房 9,500 元423 元/坪
2025-10-09桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.84坪 · 1房 7,000 元711 元/坪
2025-09-25桃園市中壢區永嘉街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.18坪 · 2房 24,100 元1005 元/坪
2025-09-25桃園市中壢區中美路二段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.5坪 · 2房 18,000 元922 元/坪
2025-09-20桃園市中壢區中美路二段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.5坪 · 2房 22,000 元1127 元/坪
2025-09-17桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.76坪 · 1房 8,900 元698 元/坪
2025-09-12桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.72坪 · 1房 7,500 元860 元/坪
2025-08-29桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 1房 7,000 元714 元/坪
2025-08-28桃園市中壢區中美路二段103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.15坪 · 2房 18,500 元393 元/坪
2025-08-27桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.76坪 · 1房 8,400 元658 元/坪
2025-08-14桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.43坪 · 1房 8,000 元949 元/坪
2025-08-13桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.47坪 · 1房 7,000 元668 元/坪
2025-08-07桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.07坪 · 1房 11,000 元1091 元/坪
2025-08-07桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.47坪 · 1房 7,000 元668 元/坪
2025-08-07桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.6坪 · 1房 7,000 元661 元/坪
2025-08-07桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 1房 7,500 元767 元/坪
2025-08-06桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.62坪 · 1房 7,200 元572 元/坪
2025-08-05桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.03坪 · 1房 6,300 元1045 元/坪
2025-08-05桃園市中壢區中美路二段103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.73坪 · 2房 31,858 元655 元/坪
2025-08-04桃園市中壢區中美路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.8坪 · 2房 21,000 元754 元/坪
2025-07-30桃園市中壢區永嘉街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.37坪 · 2房 21,500 元757 元/坪
2025-07-18桃園市中壢區永嘉街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.43坪 · 1房 9,600 元714 元/坪
2025-07-17桃園市中壢區永嘉街46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.48坪 · 2房 20,600 元1058 元/坪
2025-07-15桃園市中壢區永嘉街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.37坪 · 1房 8,000 元460 元/坪
2025-07-11桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.84坪 · 1房 8,500 元863 元/坪
2025-07-10桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.07坪 · 1房 7,600 元754 元/坪
2025-06-27桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.26坪 · 1房 7,000 元757 元/坪
2025-06-26桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.52坪 · 1房 9,300 元883 元/坪
2025-06-19桃園市中壢區興國路42之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.94坪 · 1房 7,100 元793 元/坪
2025-06-12桃園市中壢區永嘉街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.43坪 · 1房 11,800 元879 元/坪
2025-06-06桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.96坪 · 1房 9,900 元995 元/坪
2025-05-26桃園市中壢區中美路二段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.5坪 · 2房 20,300 元1041 元/坪
2025-05-08桃園市中壢區中美路二段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.12坪 · 2房 22,500 元698 元/坪
2025-04-28桃園市中壢區中美路二段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.5坪 · 2房 20,000 元1025 元/坪
2025-04-23桃園市中壢區永嘉街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.59坪 · 2房 18,000 元919 元/坪
2025-04-17桃園市中壢區永嘉街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.79坪 · 1房 15,000 元893 元/坪
2025-04-15桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.84坪 · 1房 7,600 元774 元/坪
2025-04-09桃園市中壢區永嘉街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.02坪 · 2房 18,000 元856 元/坪
2025-04-01桃園市中壢區興國路42之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.18坪 · 1房 6,600 元542 元/坪
2025-04-01桃園市中壢區中美路二段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.5坪 · 2房 18,500 元949 元/坪
2025-03-31桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.58坪 · 1房 7,100 元826 元/坪
2025-03-30桃園市中壢區中美路二段103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.45坪 · 2房 20,500 元598 元/坪
2025-03-27桃園市中壢區興國路42之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.78坪 · 1房 7,000 元797 元/坪
2025-03-26桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.84坪 · 1房 7,500 元760 元/坪
2025-03-17桃園市中壢區永嘉街48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.17坪 · 2房 19,500 元1018 元/坪
2025-03-17桃園市中壢區中美路二段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.14坪 · 2房 21,300 元655 元/坪
2025-03-11桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.03坪 · 1房 5,000 元830 元/坪
2025-03-10桃園市中壢區永嘉街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.92坪 · 1房 10,000 元774 元/坪
2025-02-25桃園市中壢區永嘉街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.37坪 · 2房 17,000 元598 元/坪
2025-02-12桃園市中壢區中美路二段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.5坪 · 2房 19,500 元1002 元/坪
2025-02-06桃園市中壢區中美路二段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.5坪 · 2房 23,000 元1180 元/坪
2025-01-14桃園市中壢區中美路二段103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.78坪 · 2房 23,000 元826 元/坪
2025-01-10桃園市中壢區永嘉街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.27坪 · 1房 8,000 元711 元/坪
2025-01-08桃園市中壢區中美路二段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.5坪 · 2房 18,000 元922 元/坪
2024-12-20桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.18坪 · 1房 8,400 元826 元/坪
2024-12-17桃園市中壢區中美路二段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.22坪 · 2房 20,500 元896 元/坪
2024-12-06桃園市中壢區永嘉街48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.13坪 · 2房 19,000 元380 元/坪
2024-11-24桃園市中壢區永嘉街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.97坪 · 2房 23,000 元952 元/坪
2024-11-07桃園市中壢區永嘉街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.92坪 · 1房 10,000 元774 元/坪
2024-11-05桃園市中壢區中美路二段103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.78坪 · 2房 18,000 元648 元/坪
2024-10-29桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.07坪 · 1房 7,000 元694 元/坪
2024-10-24桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.84坪 · 1房 7,000 元711 元/坪
2024-10-24桃園市中壢區永嘉街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.34坪 · 1房 11,000 元823 元/坪
2024-10-21桃園市中壢區永嘉街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.73坪 · 1房 14,000 元836 元/坪
2024-10-20桃園市中壢區中美路二段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.5坪 · 2房 22,000 元1127 元/坪
2024-10-01桃園市中壢區永嘉街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.02坪 · 2房 21,100 元1005 元/坪
2024-09-10桃園市中壢區永嘉街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.37坪 · 1房 8,000 元460 元/坪
2024-08-30桃園市中壢區永嘉街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.02坪 · 2房 20,000 元952 元/坪
2024-08-28桃園市中壢區中美路二段103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.15坪 · 2房 20,000 元423 元/坪
2024-08-20桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.72坪 · 1房 7,500 元860 元/坪
2024-08-19桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.03坪 · 1房 6,300 元1045 元/坪
2024-08-15桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.43坪 · 1房 8,000 元949 元/坪
2024-08-01桃園市中壢區永嘉街48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.67坪 · 2房 12,000 元218 元/坪
2024-07-18桃園市中壢區永嘉街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.43坪 · 1房 9,600 元714 元/坪
2024-07-09桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.52坪 · 1房 9,300 元883 元/坪
2024-07-04桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.26坪 · 1房 7,000 元757 元/坪
2024-07-04桃園市中壢區中美路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.8坪 · 2房 21,000 元754 元/坪
2024-06-20桃園市中壢區中美路二段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.5坪 · 2房 20,300 元1041 元/坪
2024-06-16桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.07坪 · 1房 7,600 元754 元/坪
2024-06-13桃園市中壢區永嘉街46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.48坪 · 2房 21,000 元1078 元/坪
2024-06-01桃園市中壢區中美路二段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.5坪 · 2房 20,000 元1025 元/坪
2024-05-10桃園市中壢區永嘉街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.59坪 · 2房 19,000 元969 元/坪
2024-05-06桃園市中壢區中美路二段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.12坪 · 2房 22,500 元698 元/坪
2024-05-01桃園市中壢區永嘉街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.79坪 · 1房 11,500 元684 元/坪
2024-04-26桃園市中壢區中美路二段103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.45坪 · 2房 21,500 元631 元/坪
2024-04-24桃園市中壢區中美路二段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.5坪 · 2房 18,500 元949 元/坪
2024-04-17桃園市中壢區永嘉街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.79坪 · 1房 15,000 元893 元/坪
2024-04-15桃園市中壢區中美路二段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.14坪 · 2房 21,000 元645 元/坪
2024-03-30桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.58坪 · 1房 7,100 元826 元/坪
2024-03-29桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.84坪 · 1房 7,600 元774 元/坪
2024-03-26桃園市中壢區永嘉街48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.17坪 · 2房 19,500 元1018 元/坪
2024-03-26桃園市中壢區永嘉街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.92坪 · 1房 10,000 元774 元/坪
2024-03-21桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 1房 7,000 元770 元/坪
2024-03-13桃園市中壢區中美路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.96坪 · 2房 21,500 元684 元/坪
2024-03-11桃園市中壢區永嘉街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.37坪 · 2房 17,000 元598 元/坪
2024-03-08桃園市中壢區新生路52號 店面(店鋪) · 21.34坪 · 5房 65,000 元3045 元/坪
2024-03-05桃園市中壢區中美路二段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.5坪 · 2房 19,000 元975 元/坪
2024-02-27桃園市中壢區永嘉街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.27坪 · 1房 8,000 元711 元/坪
2024-02-27桃園市中壢區中美路二段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.5坪 · 2房 23,000 元1180 元/坪
2024-02-13桃園市中壢區中美路二段103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.78坪 · 2房 24,000 元863 元/坪
2024-01-19桃園市中壢區中美路二段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.5坪 · 2房 18,000 元922 元/坪
2024-01-16桃園市中壢區中美路二段103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.78坪 · 2房 23,000 元826 元/坪
2023-12-30桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.07坪 · 1房 7,000 元694 元/坪
2023-12-22桃園市中壢區永嘉街36號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.1坪 · 2房 10,000 元159 元/坪
2023-12-07桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.18坪 · 1房 8,400 元826 元/坪
2023-11-10桃園市中壢區永嘉街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.34坪 · 1房 10,000 元750 元/坪
2023-10-30桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.84坪 · 1房 6,600 元671 元/坪
2023-10-12桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.26坪 · 1房 7,000 元757 元/坪
2023-09-04桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.72坪 · 0房 7,000 元803 元/坪
2023-08-21桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.03坪 · 0房 5,300 元879 元/坪
2023-07-31桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.52坪 · 0房 9,300 元883 元/坪
2023-07-31桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.43坪 · 1房 6,500 元770 元/坪
2023-07-30桃園市中壢區廣安街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 120.84坪 · 8房 55,000 元456 元/坪
2023-07-06桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.07坪 · 1房 7,600 元754 元/坪
2023-06-26桃園市中壢區大同路76號 店面(店鋪) · 45.18坪 · 0房 45,000 元995 元/坪
2023-06-11桃園市中壢區永嘉街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.37坪 · 2房 16,000 元565 元/坪
2023-04-30桃園市中壢區永嘉街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.79坪 · 1房 11,500 元684 元/坪
2023-04-19桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.58坪 · 0房 7,100 元826 元/坪
2023-03-30桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.84坪 · 0房 7,400 元750 元/坪
2022-12-21桃園市中壢區新生路49號 店面(店鋪) · 29.68坪 · 0房 60,000 元2023 元/坪
2022-12-21桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 套房(1房1廳1衛) · 10.07坪 · 1房 7,000 元694 元/坪
2022-12-01桃園市中壢區永嘉街45號 套房(1房1廳1衛) · 16.79坪 · 1房 11,000 元655 元/坪
2022-11-30桃園市中壢區永嘉街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.88坪 · 1房 15,000 元945 元/坪
2022-11-19桃園市中壢區永嘉街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.92坪 · 1房 10,000 元774 元/坪
2022-11-19桃園市中壢區永嘉街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.92坪 · 1房 10,000 元774 元/坪
2022-10-28桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.26坪 · 0房 7,000 元757 元/坪
2022-10-20桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.72坪 · 0房 7,500 元860 元/坪
2022-09-30桃園市中壢區永嘉街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.37坪 · 2房 12,300 元433 元/坪
2022-09-05桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.03坪 · 0房 5,300 元879 元/坪
2022-08-27桃園市中壢區永嘉街56號 套房(1房1廳1衛) · 13.34坪 · 1房 9,000 元674 元/坪
2022-08-14桃園市中壢區永嘉街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.37坪 · 2房 18,000 元635 元/坪
2022-08-04桃園市中壢區興國路42之1號 套房(1房1廳1衛) · 8.78坪 · 1房 7,500 元853 元/坪
2022-06-13桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.52坪 · 1房 8,700 元826 元/坪
2022-06-09桃園市中壢區永嘉街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.37坪 · 2房 15,000 元529 元/坪
2022-03-12桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.84坪 · 0房 7,100 元721 元/坪
2021-12-10桃園市中壢區永嘉街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.37坪 · 2房 12,800 元450 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 新生路 vs 中壢區
本址721 元/坪
新生路 全段598 元/坪
中壢區 全區579 元/坪
中壢區治安概況
毒品1236件
住宅竊盜136件
機車竊盜99件
汽車竊盜18件
強盜8件
搶奪2件
中壢區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 中壢
捷運 中壢車站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
75分
周遭生活機能
車站 293m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
共享單車 121m · 步行約 2 分 範圍內 15 處
超商 53m · 步行約 1 分 範圍內 39 處
超市 121m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
銀行 77m · 步行約 1 分 範圍內 18 處
學校 539m · 步行約 7 分 範圍內 5 處
公園 266m · 步行約 3 分 範圍內 12 處
醫院 514m · 步行約 6 分 範圍內 3 處
診所 255m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
運動中心 910m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
停車場 192m · 步行約 2 分 範圍內 19 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.0km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 935m
加油站 最近約 1.2km
殯葬設施 最近約 1.9km
墓地 最近約 2.1km
市場 最近約 473m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。