桃園市中壢區新生路86號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,511 筆租賃 · 截至 2026-07-10
AI 租金分析
桃園市中壢區新生路86號周邊最近 12 個月租出 55 筆，月租中位約 8,800 元，較前一年上漲約 11%。房型以套房/1房最多（127 筆，中位 7,600 元）。單價 721 元/坪/月，對比中壢區全區中位 579 元高約 25%。換算年投報率約 4%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市中壢區新生路86號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1511 筆租賃成交:月租中位 11,000 元、單價中位 721 元/坪/月，供周邊行情參考。
68分
月租中位（約 14 坪）
11,000 元
單價中位
721 元/坪
常見單價
486–972 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(486–972 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 721 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,600 元127 筆2房 16,000 元22 筆4房+ 11,500 元4 筆
周遭租賃成交（1,511 筆）
2026-07-06桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.6坪 · 1房 7,400 元698 元/坪
2026-07-06桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 1房 6,000 元612 元/坪
2026-06-30桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.52坪 · 1房 10,500 元998 元/坪
2026-06-29桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.74坪 · 1房 6,800 元433 元/坪
2026-06-17桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.12坪 · 1房 8,500 元403 元/坪
2026-06-15桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.93坪 · 1房 14,200 元678 元/坪
2026-06-15桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.52坪 · 1房 5,500 元440 元/坪
2026-05-05桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.6坪 · 1房 9,000 元850 元/坪
2026-05-05桃園市中壢區永嘉街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.23坪 · 2房 20,000 元899 元/坪
2026-04-30桃園市中壢區延平路450號 辦公商業大樓 · 6.73坪 · 4房 11,500 元1709 元/坪
2026-04-29桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.03坪 · 1房 10,000 元767 元/坪
2026-04-24桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.24坪 · 1房 7,900 元598 元/坪
2026-04-16桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 1房 6,500 元664 元/坪
2026-04-13桃園市中壢區永嘉街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.79坪 · 1房 15,000 元893 元/坪
2026-04-10桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.84坪 · 1房 7,600 元774 元/坪
2026-03-26桃園市中壢區大同路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.25坪 · 1房 12,600 元826 元/坪
2026-03-24桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.84坪 · 1房 7,500 元760 元/坪
2026-03-23桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.86坪 · 2房 14,000 元641 元/坪
2026-03-21桃園市中壢區廣安街8號 透天厝 · 7坪 · 6房 6,500 元929 元/坪
2026-03-20桃園市中壢區延平路450號 辦公商業大樓 · 6.73坪 · 4房 11,500 元1709 元/坪
2026-03-20桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.07坪 · 1房 9,000 元893 元/坪
2026-03-13桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 1房 7,000 元714 元/坪
2026-03-11桃園市中壢區永嘉街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.37坪 · 2房 15,000 元529 元/坪
2026-02-04桃園市中壢區延平路450號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.95坪 · 4房 10,000 元2020 元/坪
2026-02-01桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.6坪 · 1房 8,000 元754 元/坪
2026-01-30桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.76坪 · 1房 11,300 元886 元/坪
2026-01-26桃園市中壢區廣安街8號 透天厝 · 7.67坪 · 12房 8,500 元1107 元/坪
2026-01-25桃園市中壢區廣安街8號 透天厝 · 7坪 · 12房 6,000 元856 元/坪
2026-01-25桃園市中壢區延平路466號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.54坪 · 1房 9,500 元486 元/坪
2026-01-21桃園市中壢區新生路91號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.62坪 · 4房 15,000 元350 元/坪
2026-01-19桃園市中壢區廣安街8號 透天厝 · 8.47坪 · 12房 8,500 元1005 元/坪
2026-01-13桃園市中壢區永嘉街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.73坪 · 1房 14,000 元836 元/坪
2026-01-06桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.52坪 · 1房 7,000 元559 元/坪
2025-12-15桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.18坪 · 1房 8,400 元826 元/坪
2025-12-14桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 1房 7,000 元714 元/坪
2025-12-13桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.76坪 · 1房 9,000 元704 元/坪
2025-12-09桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.74坪 · 1房 11,000 元698 元/坪
2025-12-01桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.03坪 · 1房 8,800 元797 元/坪
2025-12-01桃園市中壢區永嘉街48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.13坪 · 2房 19,000 元380 元/坪
2025-11-12桃園市中壢區延平路450號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.94坪 · 2房 15,600 元625 元/坪
2025-10-22桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.05坪 · 1房 11,200 元744 元/坪
2025-10-20桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.47坪 · 1房 9,500 元423 元/坪
2025-10-09桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.84坪 · 1房 7,000 元711 元/坪
2025-09-18桃園市中壢區延平路450號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.87坪 · 1房 10,500 元661 元/坪
2025-09-17桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.76坪 · 1房 8,900 元698 元/坪
2025-09-05桃園市中壢區延平路450號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.94坪 · 2房 15,600 元625 元/坪
2025-08-29桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 1房 7,000 元714 元/坪
2025-08-27桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.76坪 · 1房 8,400 元658 元/坪
2025-08-14桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.43坪 · 1房 8,000 元949 元/坪
2025-08-13桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.47坪 · 1房 7,000 元668 元/坪
2025-08-07桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.47坪 · 1房 7,000 元668 元/坪
2025-08-07桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.6坪 · 1房 7,000 元661 元/坪
2025-08-07桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 1房 7,500 元767 元/坪
2025-08-07桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.07坪 · 1房 11,000 元1091 元/坪
2025-08-06桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.62坪 · 1房 7,200 元572 元/坪
2025-07-31桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 1房 7,000 元714 元/坪
2025-07-30桃園市中壢區永嘉街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.37坪 · 2房 21,500 元757 元/坪
2025-07-21桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.05坪 · 1房 10,000 元664 元/坪
2025-07-18桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.6坪 · 1房 6,800 元641 元/坪
2025-07-17桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 1房 6,500 元664 元/坪
2025-07-17桃園市中壢區永嘉街46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.48坪 · 2房 20,600 元1058 元/坪
2025-07-16桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.14坪 · 1房 7,000 元628 元/坪
2025-07-14桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.14坪 · 1房 6,000 元539 元/坪
2025-07-11桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.84坪 · 1房 8,500 元863 元/坪
2025-07-10桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.07坪 · 1房 7,600 元754 元/坪
2025-07-09桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.62坪 · 1房 7,000 元555 元/坪
2025-07-09桃園市中壢區中美路一段12號 其他 · 12.31坪 · 0房 19,000 元1544 元/坪
2025-07-09桃園市中壢區中美路一段12號 其他 · 245.51坪 · 0房 187,130 元764 元/坪
2025-07-09桃園市中壢區中美路一段12號 其他 · 1.2坪 · 0房 3,500 元2922 元/坪
2025-06-30桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 1房 6,500 元664 元/坪
2025-06-28桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.05坪 · 1房 11,200 元744 元/坪
2025-06-26桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.52坪 · 1房 9,300 元883 元/坪
2025-06-25桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.12坪 · 1房 8,500 元403 元/坪
2025-06-23桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.74坪 · 1房 6,800 元433 元/坪
2025-06-13桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.52坪 · 1房 5,500 元440 元/坪
2025-06-06桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.96坪 · 1房 9,900 元995 元/坪
2025-05-29桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.93坪 · 1房 14,200 元678 元/坪
2025-05-01桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.24坪 · 1房 7,900 元598 元/坪
2025-04-29桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.03坪 · 1房 10,000 元767 元/坪
2025-04-17桃園市中壢區永嘉街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.79坪 · 1房 15,000 元893 元/坪
2025-04-15桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.84坪 · 1房 7,600 元774 元/坪
2025-03-27桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.86坪 · 2房 14,000 元641 元/坪
2025-03-26桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.84坪 · 1房 7,500 元760 元/坪
2025-03-25桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.76坪 · 1房 12,400 元972 元/坪
2025-03-17桃園市中壢區永嘉街48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.17坪 · 2房 19,500 元1018 元/坪
2025-03-14桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 1房 6,500 元664 元/坪
2025-03-12桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 1房 6,000 元612 元/坪
2025-03-10桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 1房 6,500 元664 元/坪
2025-02-25桃園市中壢區永嘉街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.37坪 · 2房 17,000 元598 元/坪
2025-02-12桃園市中壢區大同路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.25坪 · 1房 12,600 元826 元/坪
2025-02-01桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.6坪 · 1房 7,400 元698 元/坪
2024-12-31桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.76坪 · 1房 9,000 元704 元/坪
2024-12-25桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.52坪 · 1房 7,000 元559 元/坪
2024-12-20桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.74坪 · 1房 11,000 元698 元/坪
2024-12-20桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.18坪 · 1房 8,400 元826 元/坪
2024-12-11桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 1房 7,000 元714 元/坪
2024-12-06桃園市中壢區永嘉街48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.13坪 · 2房 19,000 元380 元/坪
2024-11-08桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.76坪 · 1房 7,300 元572 元/坪
2024-10-29桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.07坪 · 1房 7,000 元694 元/坪
2024-10-24桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.84坪 · 1房 7,000 元711 元/坪
2024-10-21桃園市中壢區永嘉街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.73坪 · 1房 14,000 元836 元/坪
2024-10-15桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 1房 7,500 元767 元/坪
2024-10-15桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 1房 6,500 元664 元/坪
2024-09-20桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.47坪 · 1房 8,500 元377 元/坪
2024-09-19桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.05坪 · 1房 8,500 元565 元/坪
2024-08-29桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.62坪 · 1房 8,000 元635 元/坪
2024-08-27桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 1房 6,500 元664 元/坪
2024-08-15桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.43坪 · 1房 8,000 元949 元/坪
2024-08-06桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.6坪 · 1房 6,500 元612 元/坪
2024-08-05桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.47坪 · 1房 6,500 元621 元/坪
2024-08-05桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.47坪 · 1房 6,500 元621 元/坪
2024-08-01桃園市中壢區永嘉街48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.67坪 · 2房 12,000 元218 元/坪
2024-07-20桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.14坪 · 1房 7,000 元628 元/坪
2024-07-18桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 1房 6,500 元664 元/坪
2024-07-11桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.14坪 · 1房 6,000 元539 元/坪
2024-07-09桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.52坪 · 1房 9,300 元883 元/坪
2024-07-03桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.93坪 · 1房 14,200 元678 元/坪
2024-06-28桃園市中壢區延平路450號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.94坪 · 2房 15,000 元602 元/坪
2024-06-16桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.07坪 · 1房 7,600 元754 元/坪
2024-06-13桃園市中壢區永嘉街46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.48坪 · 2房 21,000 元1078 元/坪
2024-06-07桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 1房 6,500 元664 元/坪
2024-06-04桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.74坪 · 1房 6,800 元433 元/坪
2024-05-20桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.76坪 · 1房 9,000 元704 元/坪
2024-05-01桃園市中壢區永嘉街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.79坪 · 1房 11,500 元684 元/坪
2024-04-25桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 1房 6,500 元664 元/坪
2024-04-17桃園市中壢區永嘉街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.79坪 · 1房 15,000 元893 元/坪
2024-04-16桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.86坪 · 2房 14,000 元641 元/坪
2024-04-10桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.93坪 · 1房 7,000 元704 元/坪
2024-04-01桃園市中壢區大同路31號 辦公商業大樓 · 15.25坪 · 1房 12,600 元826 元/坪
2024-03-29桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.84坪 · 1房 7,600 元774 元/坪
2024-03-26桃園市中壢區永嘉街48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.17坪 · 2房 19,500 元1018 元/坪
2024-03-21桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 1房 7,000 元770 元/坪
2024-03-11桃園市中壢區永嘉街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.37坪 · 2房 17,000 元598 元/坪
2024-03-08桃園市中壢區新生路52號 店面(店鋪) · 21.34坪 · 5房 65,000 元3045 元/坪
2024-03-06桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 1房 6,000 元612 元/坪
2024-02-27桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 1房 7,000 元714 元/坪
2023-12-30桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.07坪 · 1房 7,000 元694 元/坪
2023-12-29桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.74坪 · 1房 8,700 元552 元/坪
2023-12-22桃園市中壢區永嘉街36號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.1坪 · 2房 10,000 元159 元/坪
2023-12-15桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 0房 7,000 元714 元/坪
2023-12-07桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.18坪 · 1房 8,400 元826 元/坪
2023-11-29桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.76坪 · 1房 6,300 元493 元/坪
2023-11-28桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.76坪 · 1房 10,000 元783 元/坪
2023-11-22桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.52坪 · 1房 6,400 元512 元/坪
2023-10-30桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.84坪 · 1房 6,600 元671 元/坪
2023-10-13桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 0房 6,500 元664 元/坪
2023-10-06桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 0房 7,000 元714 元/坪
2023-09-30桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 0房 7,500 元767 元/坪
2023-09-26桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.05坪 · 0房 8,500 元565 元/坪
2023-09-21桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.47坪 · 0房 7,376 元327 元/坪
2023-09-01桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 0房 6,000 元612 元/坪
2023-08-09桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.47坪 · 0房 6,000 元572 元/坪
2023-08-09桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.47坪 · 0房 6,000 元572 元/坪
2023-08-09桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.6坪 · 0房 6,000 元565 元/坪
2023-08-03桃園市中壢區中美路一段18號 套房(1房1廳1衛) · 9.93坪 · 1房 6,500 元655 元/坪
2023-07-31桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.52坪 · 0房 9,300 元883 元/坪
2023-07-31桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.43坪 · 1房 6,500 元770 元/坪
2023-07-30桃園市中壢區廣安街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 120.84坪 · 8房 55,000 元456 元/坪
2023-07-21桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 0房 6,500 元664 元/坪
2023-07-10桃園市中壢區中美路一段18號 套房(1房1廳1衛) · 11.14坪 · 0房 6,000 元539 元/坪
2023-07-08桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.12坪 · 0房 10,000 元473 元/坪
2023-07-07桃園市中壢區延平路450號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.94坪 · 2房 15,000 元602 元/坪
2023-07-06桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.07坪 · 1房 7,600 元754 元/坪
2023-06-27桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.14坪 · 0房 6,000 元539 元/坪
2023-06-26桃園市中壢區大同路76號 店面(店鋪) · 45.18坪 · 0房 45,000 元995 元/坪
2023-06-23桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.74坪 · 0房 7,500 元476 元/坪
2023-06-12桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.24坪 · 0房 8,000 元605 元/坪
2023-06-11桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 0房 6,000 元612 元/坪
2023-06-11桃園市中壢區永嘉街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.37坪 · 2房 16,000 元565 元/坪
2023-06-03桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 0房 7,000 元714 元/坪
2023-04-30桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.76坪 · 1房 8,500 元664 元/坪
2023-04-30桃園市中壢區永嘉街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.79坪 · 1房 11,500 元684 元/坪
2023-04-20桃園市中壢區中美路一段18號 套房(1房1廳1衛) · 20.93坪 · 0房 12,800 元612 元/坪
2023-04-18桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.76坪 · 0房 9,000 元704 元/坪
2023-04-15桃園市中壢區中美路一段18號 套房(1房1廳1衛) · 9.79坪 · 1房 10,000 元1021 元/坪
2023-03-30桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.84坪 · 0房 7,400 元750 元/坪
2023-03-08桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 0房 6,500 元664 元/坪
2023-02-24桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 0房 6,300 元645 元/坪
2023-02-20桃園市中壢區中美路一段18號 套房(1房1廳1衛) · 9.79坪 · 0房 6,000 元612 元/坪
2023-02-04桃園市中壢區中美路一段18號 套房(1房1廳1衛) · 9.79坪 · 1房 10,000 元1021 元/坪
2023-01-05桃園市中壢區延平路450號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.87坪 · 1房 12,500 元787 元/坪
2023-01-03桃園市中壢區中美路一段18號 套房(1房1廳1衛) · 9.79坪 · 0房 9,000 元919 元/坪
2022-12-26桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.74坪 · 0房 8,700 元552 元/坪
2022-12-21桃園市中壢區新生路49號 店面(店鋪) · 29.68坪 · 0房 60,000 元2023 元/坪
2022-12-21桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 套房(1房1廳1衛) · 10.07坪 · 1房 7,000 元694 元/坪
2022-12-20桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.24坪 · 0房 7,000 元529 元/坪
2022-12-19桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 0房 6,000 元612 元/坪
2022-12-01桃園市中壢區永嘉街45號 套房(1房1廳1衛) · 16.79坪 · 1房 11,000 元655 元/坪
2022-11-30桃園市中壢區永嘉街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.88坪 · 1房 15,000 元945 元/坪
2022-11-24桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.76坪 · 0房 6,300 元493 元/坪
2022-10-29桃園市中壢區中美路一段18號 套房(1房1廳1衛) · 12.76坪 · 1房 9,000 元704 元/坪
2022-10-14桃園市中壢區中美路一段18號 套房(1房1廳1衛) · 12.52坪 · 1房 7,000 元559 元/坪
2022-09-30桃園市中壢區永嘉街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.37坪 · 2房 12,300 元433 元/坪
2022-09-29桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 0房 6,000 元612 元/坪
2022-09-28桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.1坪 · 1房 7,000 元536 元/坪
2022-09-26桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.05坪 · 0房 9,000 元598 元/坪
2022-09-23桃園市中壢區中美路一段18號 套房(1房1廳1衛) · 9.79坪 · 0房 6,000 元612 元/坪
2022-09-20桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.47坪 · 0房 8,500 元377 元/坪
2022-09-15桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.76坪 · 0房 12,000 元939 元/坪
2022-09-11桃園市中壢區中美路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 0房 6,000 元612 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 新生路 vs 中壢區
本址721 元/坪
新生路 全段598 元/坪
中壢區 全區579 元/坪
中壢區治安概況
毒品1236件
住宅竊盜136件
機車竊盜99件
汽車竊盜18件
強盜8件
搶奪2件
中壢區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 中壢
捷運 中壢車站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
73分
周遭生活機能
車站 349m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
共享單車 153m · 步行約 2 分 範圍內 15 處
超商 20m · 步行約 1 分 範圍內 39 處
超市 109m · 步行約 1 分 範圍內 2 處
銀行 100m · 步行約 1 分 範圍內 12 處
學校 569m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
公園 323m · 步行約 4 分 範圍內 12 處
醫院 487m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
診所 288m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
運動中心 924m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
停車場 128m · 步行約 2 分 範圍內 19 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.0km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 892m
加油站 最近約 1.1km
殯葬設施 最近約 1.8km
墓地 最近約 2.1km
市場 最近約 478m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。