桃園市中壢區民權路34號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 12,500 元，年增率＋32%。單價 1898 元/坪/月，對比中壢區全區中位 579 元高約 228%。以周邊房價推估，年投報率約 10.6%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區民權路34號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 12,500 元、單價中位 1898 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 10.6%(2024-12-24～2025-12-22)。

月租中位（約 8.4 坪）

12,500 元

單價中位

1898 元/坪

常見單價

1488–1898 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1488–1898 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

10.6 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 1898 元/坪/月估算，約 9 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2025-12-22 透天厝 · 8.41坪 · 18房 12,500 元1488 元/坪

2024-12-24 透天厝 · 5.01坪 · 19房 9,500 元1898 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1898 元/坪

民權路全段734 元/坪

中壢區全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 10.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。