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桃園市中壢區民權路157號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點：桃園市中壢區民權路157號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 331 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2022-11-30～2025-07-15)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(1.9%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 45.3 坪）
15,000 元
單價中位
331 元/坪
常見單價
331–889 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(331–889 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 331 元/坪/月估算，約 54 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元5 筆4房+ 30,000 元1 筆

本址歷史租賃（6 筆）

2025-07-15 華廈(10層含以下有電梯) · 33.74坪 · 4房 30,000 元889 元/坪
2025-07-10 華廈(10層含以下有電梯) · 45.25坪 · 3房 15,000 元331 元/坪
2024-11-22 華廈(10層含以下有電梯) · 45.25坪 · 3房 15,000 元331 元/坪
2024-04-20 華廈(10層含以下有電梯) · 44.97坪 · 3房 28,000 元621 元/坪
2023-12-05 華廈(10層含以下有電梯) · 45.25坪 · 3房 15,000 元331 元/坪
2022-11-30 華廈(10層含以下有電梯) · 45.25坪 · 3房 15,000 元331 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 民權路 vs 中壢區

本址331 元/坪
民權路 全段734 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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