附近

首頁 › 桃園市 › 中壢區 › 莒光路 › 21號

桃園市中壢區莒光路21號 租金行情

內政部租賃實價登錄 49 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

桃園市中壢區莒光路21號最近 12 個月租出 23 筆，月租中位約 7,500 元，租金比一年前高了約 25%。單價 1250 元/坪/月，對比中壢區全區中位 579 元高約 116%。換算年投報率約 7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區莒光路21號租賃實價登錄共 49 筆，月租中位 6,000 元、單價中位 1250 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7%(2024-04-23～2026-04-28)。

圖卡分享
月租中位（約 4 坪）
6,000 元
單價中位
1250 元/坪
常見單價
79–1626 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(79–1626 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
7 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 1250 元/坪/月估算，約 14 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（49 筆）

2026-04-28 透天厝 · 64.27坪 · 19房 7,300 元112 元/坪
2026-04-18 透天厝 · 64.27坪 · 19房 5,000 元79 元/坪
2026-04-09 透天厝 · 64.27坪 · 19房 5,000 元79 元/坪
2026-03-05 透天厝 · 64.27坪 · 19房 8,000 元126 元/坪
2026-02-27 透天厝 · 64.27坪 · 19房 8,500 元132 元/坪
2026-02-24 透天厝 · 64.27坪 · 19房 7,500 元116 元/坪
2026-02-01 透天厝 · 64.27坪 · 19房 7,500 元116 元/坪
2026-01-31 透天厝 · 64.27坪 · 19房 8,500 元132 元/坪
2026-01-08 透天厝 · 64.27坪 · 19房 7,000 元109 元/坪
2025-12-29 透天厝 · 64.27坪 · 19房 5,000 元79 元/坪
2025-12-20 透天厝 · 64.27坪 · 19房 9,300 元145 元/坪
2025-12-19 透天厝 · 64.27坪 · 19房 8,000 元126 元/坪
2025-12-04 透天厝 · 64.27坪 · 19房 8,500 元132 元/坪
2025-12-01 透天厝 · 64.27坪 · 19房 8,000 元126 元/坪
2025-11-26 透天厝 · 64.27坪 · 19房 8,000 元126 元/坪
2025-11-26 透天厝 · 64.27坪 · 19房 8,000 元126 元/坪
2025-11-26 透天厝 · 64.27坪 · 19房 8,000 元126 元/坪
2025-11-15 透天厝 · 64.27坪 · 19房 7,500 元116 元/坪
2025-10-13 透天厝 · 64.27坪 · 19房 7,500 元116 元/坪
2025-10-11 透天厝 · 64.27坪 · 19房 5,000 元79 元/坪
2025-10-11 透天厝 · 64.27坪 · 19房 5,000 元79 元/坪
2025-10-11 透天厝 · 64.27坪 · 19房 6,500 元102 元/坪
2025-10-10 透天厝 · 64.27坪 · 19房 5,000 元79 元/坪
2025-06-18 透天厝 · 4坪 · 19房 5,000 元1250 元/坪
2025-05-13 透天厝 · 4坪 · 19房 5,500 元1375 元/坪
2025-05-06 透天厝 · 4坪 · 19房 6,500 元1626 元/坪
2025-05-06 透天厝 · 4坪 · 19房 5,000 元1250 元/坪
2025-04-25 透天厝 · 4坪 · 19房 5,400 元1349 元/坪
2025-04-15 透天厝 · 4坪 · 19房 5,000 元1250 元/坪
2025-03-25 透天厝 · 4坪 · 19房 6,500 元1626 元/坪
2025-03-15 透天厝 · 4坪 · 19房 6,000 元1501 元/坪
2025-01-19 透天厝 · 4坪 · 19房 6,500 元1626 元/坪
2025-01-05 透天厝 · 4坪 · 19房 7,000 元1752 元/坪
2024-12-15 透天厝 · 4坪 · 19房 5,200 元1299 元/坪
2024-12-06 透天厝 · 4坪 · 19房 6,000 元1501 元/坪
2024-11-30 透天厝 · 4坪 · 19房 5,800 元1451 元/坪
2024-11-11 透天厝 · 4坪 · 19房 6,500 元1626 元/坪
2024-10-20 透天厝 · 4坪 · 19房 7,000 元1752 元/坪
2024-10-15 透天厝 · 4坪 · 19房 5,000 元1250 元/坪
2024-10-14 透天厝 · 4坪 · 19房 5,000 元1250 元/坪
2024-10-14 透天厝 · 4坪 · 19房 5,000 元1250 元/坪
2024-10-13 透天厝 · 4坪 · 19房 7,500 元1874 元/坪
2024-10-13 透天厝 · 4坪 · 19房 6,000 元1501 元/坪
2024-10-12 透天厝 · 4坪 · 19房 5,000 元1250 元/坪
2024-10-11 透天厝 · 4坪 · 19房 6,000 元1501 元/坪
2024-09-05 透天厝 · 4坪 · 19房 6,000 元1501 元/坪
2024-09-05 透天厝 · 4坪 · 19房 5,200 元1299 元/坪
2024-09-05 透天厝 · 4坪 · 19房 6,000 元1501 元/坪
2024-04-23 透天厝 · 4坪 · 19房 5,400 元1349 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 莒光路 vs 中壢區

本址1250 元/坪
莒光路 全段807 元/坪
中壢區 全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

中壢區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 簽約自保清單押金合約點交 租金行情怎麼看3 分鐘看懂 社會住宅比市價省 1-3 成