桃園市平鎮區南京路6號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 32,000 元，最後一筆在 2020-06-21。放到平鎮區整體（469 元/坪/月）來看，這裡便宜 4% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市平鎮區南京路6號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 32,000 元、單價中位 450 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2020-06-21～2020-06-21)。

月租中位（約 71.4 坪）

32,000 元

單價中位

450 元/坪

常見單價

450–450 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(450–450 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.2 % / 年

以平鎮區買賣單價中位 17.1 萬/坪、本址租金單價中位 450 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2020-06-21 店面(店鋪) · 71.39坪 · 5房 32,000 元450 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址450 元/坪

南京路全段450 元/坪

平鎮區全區469 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.1 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。