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桃園市桃園區中正路1105號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 30,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 30,000 元。放到桃園區整體（572 元/坪/月）來看，這裡貴 44% 左右。換算年投報率約 4.1%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市桃園區中正路1105號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 826 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.1%(2026-03-28～2026-03-28)。

60分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(4.1%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 36.3 坪）
30,000 元
單價中位
826 元/坪
常見單價
826–826 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(826–826 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 桃園區 買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 826 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 30,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2026-03-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.32坪 · 3房 30,000 元826 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 桃園區

本址826 元/坪
中正路 全段628 元/坪
桃園區 全區572 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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