桃園市桃園區中正路963號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 67,200 元（最近 2015-07-07）。放到桃園區整體（572 元/坪/月）來看，這裡貴 42% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市桃園區中正路963號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 67,200 元、單價中位 813 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.1%(2015-07-07～2015-07-07)。

月租中位（約 82.6 坪）

67,200 元

單價中位

813 元/坪

常見單價

813–813 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(813–813 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.1 % / 年

以桃園區買賣單價中位 24 萬/坪、本址租金單價中位 813 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2015-07-07 透天厝 · 82.57坪 · 0房 67,200 元813 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址813 元/坪

中正路全段628 元/坪

桃園區全區572 元/坪

這一帶買賣單價中位約 24 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。