桃園市桃園區南華街148號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,344 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 49 筆出租成交，月租中位 11,000 元。房型以套房/1房最多（103 筆，中位 9,000 元）。單價 658 元/坪/月，對比桃園區全區中位 572 元貴 15% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3.3%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市桃園區南華街148號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1344 筆租賃成交:月租中位 13,000 元、單價中位 658 元/坪/月，供周邊行情參考。
61分
月租中位（約 18.1 坪）
13,000 元
單價中位
658 元/坪
常見單價
387–1134 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(387–1134 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 桃園區 買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 658 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 9,000 元103 筆2房 15,000 元37 筆3房 15,000 元32 筆4房+ 15,000 元3 筆
周遭租賃成交（1,344 筆）
2026-05-05桃園市桃園區博愛路145號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.48坪 · 1房 13,000 元840 元/坪
2026-05-01桃園市桃園區三民路三段317號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.77坪 · 2房 11,000 元357 元/坪
2026-05-01桃園市桃園區三民路三段317號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.77坪 · 2房 10,000 元324 元/坪
2026-04-28桃園市桃園區三民路三段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.82坪 · 3房 21,000 元641 元/坪
2026-04-23桃園市桃園區三民路三段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.76坪 · 2房 13,500 元413 元/坪
2026-04-22桃園市桃園區三民路三段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.15坪 · 1房 16,000 元569 元/坪
2026-04-15桃園市桃園區文化街65號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.71坪 · 1房 7,000 元803 元/坪
2026-04-13桃園市桃園區文化街65號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.42坪 · 1房 6,000 元446 元/坪
2026-04-13桃園市桃園區三民路三段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.4坪 · 2房 18,000 元803 元/坪
2026-03-25桃園市桃園區三民路三段317號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.46坪 · 1房 10,000 元1058 元/坪
2026-03-20桃園市桃園區博愛路170號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.42坪 · 1房 6,500 元423 元/坪
2026-02-28桃園市桃園區博愛路170號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.54坪 · 1房 9,000 元780 元/坪
2026-02-28桃園市桃園區博愛路170號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.44坪 · 1房 12,000 元618 元/坪
2026-02-25桃園市桃園區民權路99巷46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.5坪 · 3房 18,500 元823 元/坪
2026-02-25桃園市桃園區三民路三段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.57坪 · 2房 10,000 元350 元/坪
2026-02-25桃園市桃園區三民路三段182號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.68坪 · 1房 15,500 元1134 元/坪
2026-02-24桃園市桃園區民權路99巷46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.79坪 · 3房 11,000 元463 元/坪
2026-01-22桃園市桃園區博愛路153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.23坪 · 2房 19,000 元754 元/坪
2026-01-22桃園市桃園區文化街65號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.06坪 · 1房 7,200 元552 元/坪
2026-01-15桃園市桃園區三民路三段317號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.86坪 · 1房 11,000 元929 元/坪
2026-01-14桃園市桃園區博愛路155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.34坪 · 2房 15,300 元605 元/坪
2026-01-10桃園市桃園區博愛路170號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.76坪 · 1房 6,500 元552 元/坪
2026-01-10桃園市桃園區三民路三段317號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.91坪 · 1房 10,500 元2688 元/坪
2026-01-10桃園市桃園區三民路三段317號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.91坪 · 1房 10,500 元2688 元/坪
2025-12-18桃園市桃園區三民路三段182號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.68坪 · 1房 15,500 元1134 元/坪
2025-12-10桃園市桃園區三民路三段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.42坪 · 3房 12,000 元337 元/坪
2025-11-20桃園市桃園區三民路三段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.06坪 · 2房 13,500 元483 元/坪
2025-11-13桃園市桃園區中山路206號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.89坪 · 1房 8,300 元1051 元/坪
2025-11-11桃園市桃園區三民路三段317號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.01坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2025-10-31桃園市桃園區博愛路145號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.52坪 · 1房 6,000 元1088 元/坪
2025-10-03桃園市桃園區三民路三段317號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.56坪 · 1房 10,000 元641 元/坪
2025-09-29桃園市桃園區文化街54號 透天厝 · 4坪 · 7房 5,000 元1250 元/坪
2025-09-24桃園市桃園區三民路三段182號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.84坪 · 1房 14,500 元1223 元/坪
2025-09-22桃園市桃園區文化街65號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.42坪 · 1房 6,000 元446 元/坪
2025-09-22桃園市桃園區文化街65號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.41坪 · 1房 6,000 元446 元/坪
2025-09-22桃園市桃園區文化街65號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.42坪 · 1房 6,000 元446 元/坪
2025-09-12桃園市桃園區文化街65號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.57坪 · 1房 7,460 元780 元/坪
2025-09-04桃園市桃園區民族路199之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.16坪 · 2房 25,000 元754 元/坪
2025-08-31桃園市桃園區三民路三段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.31坪 · 2房 15,000 元671 元/坪
2025-08-26桃園市桃園區三民路三段317號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.83坪 · 1房 9,200 元850 元/坪
2025-08-19桃園市桃園區三民路三段317號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.85坪 · 1房 9,500 元876 元/坪
2025-08-04桃園市桃園區三民路三段317號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.83坪 · 1房 8,600 元793 元/坪
2025-07-22桃園市桃園區中山路256巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.27坪 · 2房 15,000 元1223 元/坪
2025-07-17桃園市桃園區三民路三段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.28坪 · 3房 15,000 元413 元/坪
2025-07-14桃園市桃園區三民路三段317號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.08坪 · 1房 10,000 元826 元/坪
2025-07-11桃園市桃園區民族路143號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.67坪 · 4房 15,000 元387 元/坪
2025-07-11桃園市桃園區文化街65號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.92坪 · 1房 14,500 元1217 元/坪
2025-07-07桃園市桃園區文化街65號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.41坪 · 1房 8,000 元595 元/坪
2025-07-01桃園市桃園區中山路193號 店面(店鋪) · 33.16坪 · 0房 40,000 元1207 元/坪
2025-06-19桃園市桃園區三民路三段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.03坪 · 1房 9,700 元645 元/坪
2025-06-15桃園市桃園區博愛路170號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.16坪 · 1房 8,500 元836 元/坪
2025-06-04桃園市桃園區金華街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.77坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2025-06-03桃園市桃園區民族路183號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.17坪 · 3房 25,000 元397 元/坪
2025-06-02桃園市桃園區三民路三段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.15坪 · 1房 16,000 元569 元/坪
2025-05-26桃園市桃園區民權路99巷46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.5坪 · 3房 18,500 元823 元/坪
2025-05-13桃園市桃園區三民路三段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.82坪 · 3房 20,000 元608 元/坪
2025-04-29桃園市桃園區民族路197號 店面(店鋪) · 167.98坪 · 0房 99,000 元588 元/坪
2025-04-26桃園市桃園區民族路197號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.42坪 · 2房 21,000 元612 元/坪
2025-04-25桃園市桃園區博愛路145號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.48坪 · 1房 13,000 元840 元/坪
2025-04-24桃園市桃園區三民路三段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.76坪 · 2房 13,500 元413 元/坪
2025-04-16桃園市桃園區博愛路170號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.95坪 · 17房 10,000 元1260 元/坪
2025-04-14桃園市桃園區三民路三段317號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.72坪 · 1房 10,000 元727 元/坪
2025-04-12桃園市桃園區民族路195之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.71坪 · 3房 33,000 元655 元/坪
2025-04-10桃園市桃園區博愛路170號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.42坪 · 1房 6,500 元423 元/坪
2025-04-10桃園市桃園區三民路三段317號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.64坪 · 1房 11,400 元731 元/坪
2025-04-08桃園市桃園區三民路三段317號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.75坪 · 1房 11,000 元936 元/坪
2025-04-07桃園市桃園區博愛路145號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.97坪 · 1房 4,500 元1134 元/坪
2025-03-24桃園市桃園區三民路三段317號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.46坪 · 1房 10,000 元1058 元/坪
2025-03-21桃園市桃園區博愛路155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.34坪 · 2房 11,900 元469 元/坪
2025-03-10桃園市桃園區三民路三段317號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.86坪 · 1房 10,500 元886 元/坪
2025-02-26桃園市桃園區博愛路145號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.53坪 · 3房 8,000 元340 元/坪
2025-02-22桃園市桃園區博愛路170號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.76坪 · 1房 6,500 元552 元/坪
2025-02-22桃園市桃園區文化街65號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.71坪 · 1房 7,000 元803 元/坪
2025-02-20桃園市桃園區博愛路170號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.54坪 · 1房 9,000 元780 元/坪
2025-02-20桃園市桃園區博愛路170號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.44坪 · 1房 12,000 元618 元/坪
2025-02-14桃園市桃園區民權路99巷46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.79坪 · 3房 10,000 元420 元/坪
2025-02-05桃園市桃園區三民路三段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.57坪 · 2房 10,000 元350 元/坪
2025-01-22桃園市桃園區博愛路157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.34坪 · 2房 19,000 元750 元/坪
2025-01-06桃園市桃園區文化街65號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.06坪 · 1房 7,200 元552 元/坪
2025-01-03桃園市桃園區博愛路145號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.52坪 · 1房 6,000 元1088 元/坪
2024-12-30桃園市桃園區中山路206號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.89坪 · 1房 7,500 元952 元/坪
2024-12-13桃園市桃園區三民路三段317號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.21坪 · 1房 12,000 元740 元/坪
2024-11-30桃園市桃園區三民路三段317號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.91坪 · 1房 6,500 元1663 元/坪
2024-11-21桃園市桃園區三民路三段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.42坪 · 3房 11,000 元311 元/坪
2024-11-09桃園市桃園區中山路206號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.89坪 · 1房 8,000 元1015 元/坪
2024-10-30桃園市桃園區三民路三段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.06坪 · 2房 13,500 元483 元/坪
2024-10-18桃園市桃園區三民路三段317號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.85坪 · 1房 11,000 元1015 元/坪
2024-10-12桃園市桃園區文化街65號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.42坪 · 1房 6,000 元446 元/坪
2024-10-10桃園市桃園區文化街65號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.41坪 · 1房 5,000 元374 元/坪
2024-10-10桃園市桃園區文化街65號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.41坪 · 1房 6,000 元446 元/坪
2024-09-22桃園市桃園區文化街65號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.42坪 · 1房 6,000 元446 元/坪
2024-09-20桃園市桃園區民族路199之2號 店面(店鋪) · 192.24坪 · 0房 100,000 元519 元/坪
2024-09-12桃園市桃園區文化街65號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.57坪 · 1房 7,460 元780 元/坪
2024-09-05桃園市桃園區三民路三段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.31坪 · 2房 15,000 元671 元/坪
2024-08-26桃園市桃園區中山路256巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.27坪 · 2房 15,000 元1223 元/坪
2024-08-05桃園市桃園區文化街27號 透天厝 · 14.3坪 · 2房 15,000 元1048 元/坪
2024-08-03桃園市桃園區博愛路157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.34坪 · 2房 20,000 元790 元/坪
2024-07-31桃園市桃園區三民路三段317號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.56坪 · 1房 10,000 元641 元/坪
2024-07-23桃園市桃園區民族路195號 店面(店鋪) · 142.1坪 · 0房 150,000 元1055 元/坪
2024-07-18桃園市桃園區三民路三段317號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.83坪 · 1房 9,000 元830 元/坪
2024-07-12桃園市桃園區民族路143號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.67坪 · 4房 15,000 元387 元/坪
2024-07-04桃園市桃園區三民路三段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.15坪 · 1房 12,792 元453 元/坪
2024-06-13桃園市桃園區民權路99巷46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.5坪 · 3房 18,500 元823 元/坪
2024-06-12桃園市桃園區民族路195之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.71坪 · 3房 33,000 元655 元/坪
2024-05-27桃園市桃園區三民路三段317號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.5坪 · 1房 10,000 元2221 元/坪
2024-05-21桃園市桃園區金華街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.77坪 · 3房 14,000 元380 元/坪
2024-05-11桃園市桃園區三民路三段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.82坪 · 3房 20,000 元608 元/坪
2024-04-30桃園市桃園區三民路三段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.76坪 · 2房 13,500 元413 元/坪
2024-04-26桃園市桃園區博愛路145號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.48坪 · 1房 12,000 元774 元/坪
2024-04-25桃園市桃園區中山路206號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.89坪 · 1房 8,000 元1015 元/坪
2024-04-19桃園市桃園區三民路三段317號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.72坪 · 1房 10,000 元727 元/坪
2024-04-18桃園市桃園區博愛路145號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.97坪 · 1房 4,500 元1134 元/坪
2024-04-12桃園市桃園區三民路三段317號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.64坪 · 1房 11,400 元731 元/坪
2024-04-10桃園市桃園區博愛路170號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.42坪 · 1房 6,500 元423 元/坪
2024-04-01桃園市桃園區三民路三段317號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.46坪 · 1房 10,000 元1058 元/坪
2024-03-31桃園市桃園區博愛路145號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.53坪 · 3房 8,000 元340 元/坪
2024-03-27桃園市桃園區博愛路155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.34坪 · 2房 10,900 元430 元/坪
2024-03-16桃園市桃園區文化街65號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.71坪 · 1房 7,000 元803 元/坪
2024-03-07桃園市桃園區博愛路170號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.44坪 · 2房 12,000 元618 元/坪
2024-03-01桃園市桃園區三民路三段317號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.86坪 · 1房 10,500 元886 元/坪
2024-03-01桃園市桃園區民權路99巷44號 華廈(10層含以下有電梯) · 74.33坪 · 0房 33,000 元443 元/坪
2024-02-29桃園市桃園區博愛路170號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.54坪 · 1房 9,000 元780 元/坪
2024-02-19桃園市桃園區三民路三段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.57坪 · 2房 10,000 元350 元/坪
2024-01-18桃園市桃園區博愛路145號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.48坪 · 2房 5,500 元354 元/坪
2023-12-28桃園市桃園區中山路206號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.89坪 · 1房 7,500 元952 元/坪
2023-11-09桃園市桃園區中山路206號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.89坪 · 0房 8,000 元1015 元/坪
2023-11-03桃園市桃園區三民路三段317號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.01坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2023-10-31桃園市桃園區三民路三段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.06坪 · 2房 15,000 元536 元/坪
2023-10-27桃園市桃園區博愛路145號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.52坪 · 0房 6,000 元1088 元/坪
2023-10-22桃園市桃園區中山路206號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.89坪 · 0房 7,500 元952 元/坪
2023-08-28桃園市桃園區文化街65號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.57坪 · 0房 6,000 元628 元/坪
2023-08-24桃園市桃園區民族路185之1號 店面(店鋪) · 38.7坪 · 0房 40,000 元1035 元/坪
2023-08-24桃園市桃園區民族路185號 店面(店鋪) · 37.97坪 · 0房 40,000 元1055 元/坪
2023-08-24桃園市桃園區文化街65號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.43坪 · 1房 7,000 元612 元/坪
2023-07-31桃園市桃園區三民路三段317號 套房(1房1廳1衛) · 15.56坪 · 1房 10,000 元641 元/坪
2023-07-15桃園市桃園區民族路143號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.67坪 · 4房 15,000 元387 元/坪
2023-07-07桃園市桃園區三民路三段188號 套房(1房1廳1衛) · 28.15坪 · 1房 15,000 元532 元/坪
2023-05-19桃園市桃園區南華街77號 辦公商業大樓 · 69.23坪 · 0房 30,000 元433 元/坪
2023-05-10桃園市桃園區博愛路145號 套房(1房1廳1衛) · 15.48坪 · 1房 12,000 元774 元/坪
2023-04-28桃園市桃園區博愛路145號 套房(1房1廳1衛) · 3.97坪 · 1房 4,500 元1134 元/坪
2023-04-15桃園市桃園區博愛路170號 套房(1房1廳1衛) · 15.42坪 · 1房 7,000 元453 元/坪
2023-03-31桃園市桃園區三民路三段317號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.46坪 · 1房 10,500 元1111 元/坪
2023-03-17桃園市桃園區博愛路170號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.44坪 · 2房 12,000 元618 元/坪
2023-03-16桃園市桃園區三民路三段317號 套房(1房1廳1衛) · 11.86坪 · 1房 10,500 元886 元/坪
2023-03-04桃園市桃園區博愛路170號 套房(1房1廳1衛) · 11.54坪 · 1房 9,000 元780 元/坪
2023-02-24桃園市桃園區文化街65號 套房(1房1廳1衛) · 13.06坪 · 0房 7,200 元552 元/坪
2023-02-24桃園市桃園區三民路三段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.57坪 · 2房 10,000 元350 元/坪
2023-02-22桃園市桃園區文化街65號 套房(1房1廳1衛) · 8.71坪 · 0房 6,500 元747 元/坪
2023-02-04桃園市桃園區民族路199之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.34坪 · 2房 15,000 元529 元/坪
2023-01-04桃園市桃園區三民路三段317號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.21坪 · 3房 17,000 元529 元/坪
2022-12-22桃園市桃園區文化街65號 套房(1房1廳1衛) · 13.01坪 · 1房 9,000 元691 元/坪
2022-12-14桃園市桃園區南華街77號 辦公商業大樓 · 8坪 · 1房 11,000 元1375 元/坪
2022-11-09桃園市桃園區中山路206號 套房(1房1廳1衛) · 7.89坪 · 1房 8,000 元1015 元/坪
2022-10-31桃園市桃園區博愛路145號 套房(1房1廳1衛) · 5.52坪 · 1房 6,000 元1088 元/坪
2022-09-30桃園市桃園區南華街77號 華廈(10層含以下有電梯) · 68.08坪 · 0房 12,500 元185 元/坪
2022-07-22桃園市桃園區三民路三段317號 套房(1房1廳1衛) · 11.86坪 · 1房 10,700 元902 元/坪
2022-07-13桃園市桃園區三民路三段188號 套房(1房1廳1衛) · 28.15坪 · 1房 12,000 元426 元/坪
2022-06-17桃園市桃園區文化街65號 套房(1房1廳1衛) · 9.57坪 · 0房 6,000 元628 元/坪
2022-03-17桃園市桃園區南華街77號 辦公商業大樓 · 39.37坪 · 0房 25,000 元635 元/坪
2022-03-13桃園市桃園區南華街77號 辦公商業大樓 · 34.15坪 · 0房 21,000 元615 元/坪
2022-03-01桃園市桃園區三民路三段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.57坪 · 2房 10,000 元350 元/坪
2022-02-21桃園市桃園區文化街65號 套房(1房1廳1衛) · 8.71坪 · 0房 6,500 元747 元/坪
2022-01-16桃園市桃園區博愛路159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.23坪 · 2房 18,000 元714 元/坪
2022-01-13桃園市桃園區中山路206號 套房(1房1廳1衛) · 7.89坪 · 1房 7,000 元889 元/坪
2021-12-17桃園市桃園區三民路三段317號 套房(1房1廳1衛) · 11.86坪 · 1房 10,700 元902 元/坪
2021-11-26桃園市桃園區博愛路145號 套房(1房1廳1衛) · 15.48坪 · 1房 8,000 元516 元/坪
2021-11-16桃園市桃園區三民路三段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.79坪 · 3房 14,000 元390 元/坪
2021-11-09桃園市桃園區中山路206號 套房(1房1廳1衛) · 7.89坪 · 1房 8,000 元1015 元/坪
2021-11-01桃園市桃園區民族路199之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.27坪 · 2房 24,000 元1388 元/坪
2021-10-09桃園市桃園區中山路206號 套房(1房1廳1衛) · 7.89坪 · 1房 8,700 元1104 元/坪
2021-07-31桃園市桃園區中山路264之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.18坪 · 3房 10,000 元430 元/坪
2021-07-28桃園市桃園區三民路三段317號 套房(1房1廳1衛) · 3.91坪 · 0房 6,500 元1663 元/坪
2021-07-20桃園市桃園區三民路三段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.15坪 · 1房 11,000 元390 元/坪
2021-06-15桃園市桃園區文化街65號 套房(1房1廳1衛) · 9.57坪 · 0房 7,000 元731 元/坪
2020-11-08桃園市桃園區三民路三段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.72坪 · 3房 13,000 元486 元/坪
2020-08-27桃園市桃園區三民路三段317號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.82坪 · 3房 17,000 元519 元/坪
2020-07-06桃園市桃園區民族路143號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.72坪 · 1房 11,000 元278 元/坪
2020-07-02桃園市桃園區三民路三段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.15坪 · 1房 11,000 元390 元/坪
2020-06-20桃園市桃園區三民路三段317號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.94坪 · 1房 10,500 元555 元/坪
2020-06-03桃園市桃園區三民路三段317號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.83坪 · 1房 9,700 元896 元/坪
2020-04-10桃園市桃園區三民路三段317號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.83坪 · 3房 9,500 元876 元/坪
2020-03-22桃園市桃園區三民路三段317號 套房(1房1廳1衛) · 8.8坪 · 1房 7,000 元797 元/坪
2020-03-14桃園市桃園區民族路199之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.17坪 · 3房 26,000 元489 元/坪
2020-03-03桃園市桃園區三民路三段317號 套房(1房1廳1衛) · 4.5坪 · 1房 10,500 元2334 元/坪
2020-02-11桃園市桃園區三民路三段317號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.82坪 · 3房 18,000 元549 元/坪
2020-02-10桃園市桃園區南華街77號 辦公商業大樓 · 15坪 · 1房 11,000 元734 元/坪
2020-02-04桃園市桃園區博愛路145號 套房(1房1廳1衛) · 11.76坪 · 1房 7,300 元621 元/坪
2019-12-13桃園市桃園區三民路三段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.28坪 · 3房 16,000 元440 元/坪
2019-11-14桃園市桃園區三民路三段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.61坪 · 3房 15,000 元489 元/坪
2019-10-15桃園市桃園區中山路256巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.23坪 · 2房 10,000 元889 元/坪
2019-06-30桃園市桃園區南華街77號 辦公商業大樓 · 69.23坪 · 0房 29,500 元426 元/坪
2019-04-12桃園市桃園區南華街77號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.48坪 · 0房 10,000 元188 元/坪
2019-01-26桃園市桃園區博愛路157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.34坪 · 2房 16,500 元651 元/坪
2018-05-06桃園市桃園區民族路185之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.38坪 · 3房 22,000 元621 元/坪
2018-01-31桃園市桃園區博愛路153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.23坪 · 2房 18,000 元714 元/坪
2016-11-12桃園市桃園區三民路三段182號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.03坪 · 3房 15,000 元417 元/坪
2016-03-23桃園市桃園區南華街111號 透天厝 · 29.34坪 · 1房 30,000 元1021 元/坪
2016-02-25桃園市桃園區文化街67號 套房(1房1廳1衛) · 36.01坪 · 1房 9,000 元251 元/坪
2015-02-14桃園市桃園區中山路256巷7號 套房(1房1廳1衛) · 6.75坪 · 1房 5,000 元740 元/坪
2015-01-17桃園市桃園區博愛路153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.67坪 · 2房 23,800 元1345 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 南華街 vs 桃園區
本址658 元/坪
南華街 全段704 元/坪
桃園區 全區572 元/坪
桃園區治安概況
毒品980件
機車竊盜100件
住宅竊盜38件
汽車竊盜9件
強盜4件
強制性交2件
桃園區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 景福宮
捷運 桃園車站
捷運 中正力行
捷運 陽明運動公園
捷運 中正大興
捷運 小大湳 · 桃園捷運綠線
捷運 藝文特區
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
72分
周遭生活機能
車站 754m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
共享單車 200m · 步行約 3 分 範圍內 16 處
超商 81m · 步行約 1 分 範圍內 35 處
超市 182m · 步行約 2 分 範圍內 8 處
銀行 155m · 步行約 2 分 範圍內 15 處
學校 265m · 步行約 3 分 範圍內 5 處
公園 225m · 步行約 3 分 範圍內 8 處
醫院 286m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
診所 70m · 步行約 1 分 範圍內 5 處
運動中心 598m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
停車場 142m · 步行約 2 分 範圍內 8 處
充電站 741m · 步行約 9 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.9km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.2km
加油站 最近約 773m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.3km
市場 最近約 100m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。