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桃園市桃園區正康二街79號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,560 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 63 筆出租成交，月租中位 17,000 元，較前一年下跌約 4%。出租以2房為大宗，中位月租約 19,200 元。放到桃園區整體（582 元/坪/月）來看，這裡高約 14%。以周邊房價推估，年投報率約 3.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市桃園區正康二街79號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1560 筆租賃成交:月租中位 15,500 元、單價中位 661 元/坪/月，供周邊行情參考。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 62)、投報行情(3.3%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 26.4 坪）
15,500 元
單價中位
661 元/坪
常見單價
337–922 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(337–922 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 桃園區 買賣單價中位 24.2 萬/坪、本址租金單價中位 661 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,500 元40 筆2房 19,200 元84 筆3房 18,000 元61 筆4房+ 15,500 元8 筆

周遭租賃成交（1,560 筆）

2026-09-16桃園市桃園區民生路421號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.4坪 · 1房 11,000 元512 元/坪
2026-09-15桃園市桃園區民生路421號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.02坪 · 1房 7,100 元592 元/坪
2026-09-05桃園市桃園區中正一街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.14坪 · 2房 22,500 元450 元/坪
2026-09-05桃園市桃園區中正一街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.14坪 · 2房 22,500 元450 元/坪
2026-09-04桃園市桃園區中正二街20之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19坪 · 3房 13,000 元684 元/坪
2026-09-04桃園市桃園區中正二街20之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19坪 · 3房 13,000 元684 元/坪
2026-08-31桃園市桃園區民生路421號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.02坪 · 1房 12,000 元998 元/坪
2026-08-20桃園市桃園區正康二街8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.44坪 · 4房 13,000 元1540 元/坪
2026-08-20桃園市桃園區正康二街8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.44坪 · 4房 13,000 元1540 元/坪
2026-08-17桃園市桃園區大華二街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.56坪 · 3房 15,000 元337 元/坪
2026-08-17桃園市桃園區大華二街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.56坪 · 3房 15,000 元337 元/坪
2026-07-30桃園市桃園區中正一街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.48坪 · 2房 17,000 元694 元/坪
2026-07-30桃園市桃園區中正一街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.48坪 · 2房 17,000 元694 元/坪
2026-07-30桃園市桃園區中正一街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.48坪 · 2房 17,000 元694 元/坪
2026-07-21桃園市桃園區正康一街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.13坪 · 2房 25,000 元608 元/坪
2026-07-21桃園市桃園區正康一街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.13坪 · 2房 25,000 元608 元/坪
2026-07-21桃園市桃園區正康一街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.13坪 · 2房 25,000 元608 元/坪
2026-07-10桃園市桃園區正康一街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.18坪 · 2房 21,000 元509 元/坪
2026-07-10桃園市桃園區正康一街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.18坪 · 2房 21,000 元509 元/坪
2026-07-03桃園市桃園區中正一街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.19坪 · 2房 17,000 元602 元/坪
2026-07-03桃園市桃園區中正一街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.19坪 · 2房 17,000 元602 元/坪
2026-06-16桃園市桃園區中正二街43之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.62坪 · 3房 7,000 元235 元/坪
2026-06-16桃園市桃園區中正二街43之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.62坪 · 3房 7,000 元235 元/坪
2026-06-13桃園市桃園區正康一街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.24坪 · 2房 20,800 元625 元/坪
2026-06-13桃園市桃園區正康一街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.24坪 · 2房 20,800 元625 元/坪
2026-06-11桃園市桃園區大華五街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.29坪 · 2房 20,000 元496 元/坪
2026-06-11桃園市桃園區大華五街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.29坪 · 2房 20,000 元496 元/坪
2026-06-05桃園市桃園區正康二街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.97坪 · 2房 19,200 元436 元/坪
2026-06-05桃園市桃園區正康二街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.97坪 · 2房 19,200 元436 元/坪
2026-06-05桃園市桃園區大華五街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.49坪 · 2房 20,000 元655 元/坪
2026-06-05桃園市桃園區大華五街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.49坪 · 2房 20,000 元655 元/坪
2026-05-23桃園市桃園區民生路421號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.94坪 · 1房 8,200 元688 元/坪
2026-05-15桃園市桃園區大華五街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.98坪 · 2房 19,400 元555 元/坪
2026-04-23桃園市桃園區正康一街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.34坪 · 3房 23,000 元519 元/坪
2026-04-15桃園市桃園區民生路421號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.12坪 · 1房 11,000 元988 元/坪
2026-04-10桃園市桃園區正康二街8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.59坪 · 4房 15,500 元1339 元/坪
2026-04-03桃園市桃園區正康二街8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.04坪 · 4房 17,000 元1693 元/坪
2026-04-01桃園市桃園區大華二街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.43坪 · 2房 16,000 元605 元/坪
2026-04-01桃園市桃園區民生路421號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.85坪 · 1房 16,900 元1137 元/坪
2026-03-26桃園市桃園區正康一街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.53坪 · 2房 25,000 元598 元/坪
2026-03-26桃園市桃園區大華五街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.14坪 · 2房 13,000 元417 元/坪
2026-03-25桃園市桃園區正康一街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.49坪 · 2房 19,900 元698 元/坪
2026-03-11桃園市桃園區中正二街20之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.02坪 · 3房 15,000 元651 元/坪
2026-03-06桃園市桃園區正康二街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.37坪 · 3房 18,000 元407 元/坪
2026-03-04桃園市桃園區大華二街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.27坪 · 3房 12,500 元294 元/坪
2026-03-04桃園市桃園區正康一街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.34坪 · 3房 14,500 元327 元/坪
2026-03-04桃園市桃園區民生路421號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.1坪 · 1房 10,000 元902 元/坪
2026-03-01桃園市桃園區民生路421號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.98坪 · 1房 10,000 元836 元/坪
2026-02-04桃園市桃園區民生路421號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.1坪 · 1房 9,600 元866 元/坪
2026-01-31桃園市桃園區民生路421號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.53坪 · 1房 16,000 元863 元/坪
2026-01-20桃園市桃園區大華二街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.58坪 · 3房 18,500 元493 元/坪
2026-01-07桃園市桃園區民生路421號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.09坪 · 1房 11,000 元780 元/坪
2026-01-06桃園市桃園區中正一街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.48坪 · 2房 17,000 元694 元/坪
2026-01-04桃園市桃園區民生路421號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.11坪 · 1房 13,000 元922 元/坪
2025-12-27桃園市桃園區大華二街14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.29坪 · 3房 22,000 元476 元/坪
2025-12-19桃園市桃園區正康二街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.29坪 · 3房 18,000 元436 元/坪
2025-12-18桃園市桃園區民生路421號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.11坪 · 1房 10,000 元899 元/坪
2025-12-12桃園市桃園區北華街39之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.2坪 · 2房 17,000 元674 元/坪
2025-12-12桃園市桃園區民生路421號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.94坪 · 1房 11,800 元988 元/坪
2025-11-28桃園市桃園區民生路421號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.12坪 · 1房 11,000 元988 元/坪
2025-11-17桃園市桃園區正康二街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.47坪 · 3房 18,000 元304 元/坪
2025-11-10桃園市桃園區民生路421號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.94坪 · 1房 11,000 元922 元/坪
2025-11-06桃園市桃園區大華五街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.53坪 · 3房 22,000 元430 元/坪
2025-10-31桃園市桃園區正康一街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.97坪 · 2房 18,400 元430 元/坪
2025-10-28桃園市桃園區正康一街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.62坪 · 3房 14,000 元298 元/坪
2025-10-05桃園市桃園區北華街39之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.97坪 · 3房 18,500 元499 元/坪
2025-09-28桃園市桃園區正康二街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.55坪 · 3房 22,900 元271 元/坪
2025-09-26桃園市桃園區中正二街20之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19坪 · 3房 13,000 元684 元/坪
2025-09-05桃園市桃園區民生路421號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.02坪 · 1房 6,600 元549 元/坪
2025-09-01桃園市桃園區大華二街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.56坪 · 3房 15,000 元337 元/坪
2025-09-01桃園市桃園區正康一街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.5坪 · 3房 28,700 元579 元/坪
2025-08-26桃園市桃園區大華二街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.58坪 · 3房 20,000 元532 元/坪
2025-08-21桃園市桃園區正康一街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.84坪 · 3房 16,000 元473 元/坪
2025-08-02桃園市桃園區正康一街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.13坪 · 2房 25,000 元608 元/坪
2025-07-25桃園市桃園區大華五街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.98坪 · 2房 22,400 元658 元/坪
2025-07-16桃園市桃園區正康一街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.18坪 · 2房 23,000 元701 元/坪
2025-07-08桃園市桃園區大華五街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.29坪 · 2房 22,000 元625 元/坪
2025-06-26桃園市桃園區中正一街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.19坪 · 2房 17,000 元602 元/坪
2025-06-23桃園市桃園區大華五街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.49坪 · 2房 20,000 元655 元/坪
2025-06-19桃園市桃園區正康一街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.24坪 · 2房 20,800 元625 元/坪
2025-06-10桃園市桃園區中正二街43之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.62坪 · 3房 7,000 元235 元/坪
2025-05-09桃園市桃園區正康二街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.97坪 · 2房 19,200 元436 元/坪
2025-05-01桃園市桃園區正康一街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.34坪 · 3房 25,000 元565 元/坪
2025-04-24桃園市桃園區正康一街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.49坪 · 2房 19,900 元698 元/坪
2025-04-18桃園市桃園區中正二街20之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.02坪 · 3房 15,000 元651 元/坪
2025-04-17桃園市桃園區大華五街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.14坪 · 2房 13,000 元417 元/坪
2025-04-01桃園市桃園區正康一街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.53坪 · 2房 25,000 元598 元/坪
2025-03-28桃園市桃園區民生路421號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.94坪 · 1房 7,200 元602 元/坪
2025-03-21桃園市桃園區民生路421號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.98坪 · 1房 10,000 元836 元/坪
2025-03-20桃園市桃園區正康二街8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.59坪 · 4房 16,000 元1382 元/坪
2025-03-12桃園市桃園區民生路421號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.53坪 · 1房 16,000 元863 元/坪
2025-03-10桃園市桃園區民生路421號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.02坪 · 1房 6,600 元549 元/坪
2025-03-08桃園市桃園區正康二街8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.44坪 · 4房 12,500 元1481 元/坪
2025-03-07桃園市桃園區正康二街8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.08坪 · 4房 12,000 元1484 元/坪
2025-03-07桃園市桃園區中正一街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.55坪 · 2房 17,000 元466 元/坪
2025-03-05桃園市桃園區大華二街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.43坪 · 2房 16,000 元605 元/坪
2025-03-03桃園市桃園區正康二街8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.04坪 · 4房 17,800 元1772 元/坪
2025-02-13桃園市桃園區正康一街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.34坪 · 3房 14,500 元327 元/坪
2025-02-01桃園市桃園區中正一街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.48坪 · 2房 17,000 元694 元/坪
2025-01-10桃園市桃園區民生路421號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.1坪 · 1房 11,000 元992 元/坪
2024-12-30桃園市桃園區大華五街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.94坪 · 2房 22,000 元612 元/坪
2024-12-27桃園市桃園區民生路421號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.94坪 · 1房 11,800 元988 元/坪
2024-12-13桃園市桃園區大華二街14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.29坪 · 3房 22,000 元476 元/坪
2024-11-21桃園市桃園區正康一街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.18坪 · 2房 20,000 元595 元/坪
2024-11-17桃園市桃園區正康二街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.47坪 · 3房 18,000 元304 元/坪
2024-11-11桃園市桃園區正康一街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.24坪 · 2房 18,800 元562 元/坪
2024-11-05桃園市桃園區民生路421號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.85坪 · 1房 18,400 元1240 元/坪
2024-10-31桃園市桃園區正康一街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.62坪 · 3房 14,000 元298 元/坪
2024-10-28桃園市桃園區正康一街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.97坪 · 2房 18,400 元430 元/坪
2024-10-25桃園市桃園區大華五街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.53坪 · 3房 22,000 元430 元/坪
2024-10-22桃園市桃園區民生路421號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.12坪 · 1房 11,000 元988 元/坪
2024-10-14桃園市桃園區北華街39之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.2坪 · 2房 17,000 元674 元/坪
2024-10-08桃園市桃園區正康二街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.55坪 · 3房 22,900 元271 元/坪
2024-10-04桃園市桃園區民生路421號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.94坪 · 1房 10,500 元879 元/坪
2024-09-26桃園市桃園區民生路421號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.53坪 · 1房 12,900 元698 元/坪
2024-09-25桃園市桃園區民生路421號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.4坪 · 1房 10,000 元466 元/坪
2024-09-24桃園市桃園區民生路421號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.98坪 · 1房 10,300 元860 元/坪
2024-09-23桃園市桃園區北華街39之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.97坪 · 3房 18,500 元499 元/坪
2024-09-11桃園市桃園區大華二街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.56坪 · 3房 15,000 元337 元/坪
2024-09-04桃園市桃園區民生路421號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.1坪 · 1房 9,100 元820 元/坪
2024-08-31桃園市桃園區中正一街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.48坪 · 2房 14,000 元572 元/坪
2024-08-19桃園市桃園區大華五街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.98坪 · 2房 22,400 元658 元/坪
2024-08-12桃園市桃園區中正一街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.14坪 · 3房 22,500 元479 元/坪
2024-08-09桃園市桃園區正康一街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.13坪 · 2房 25,000 元608 元/坪
2024-07-30桃園市桃園區大華五街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.94坪 · 2房 22,000 元612 元/坪
2024-07-30桃園市桃園區中正一街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.19坪 · 2房 14,000 元496 元/坪
2024-07-15桃園市桃園區大華二街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.58坪 · 3房 18,000 元479 元/坪
2024-06-25桃園市桃園區中正一街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.19坪 · 2房 17,000 元602 元/坪
2024-06-14桃園市桃園區正康一街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.49坪 · 2房 20,000 元701 元/坪
2024-06-10桃園市桃園區大華五街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.29坪 · 2房 22,000 元625 元/坪
2024-05-23桃園市桃園區正康一街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.84坪 · 3房 14,000 元413 元/坪
2024-05-16桃園市桃園區正康一街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.24坪 · 2房 20,800 元608 元/坪
2024-05-14桃園市桃園區正康一街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.34坪 · 3房 25,000 元565 元/坪
2024-04-11桃園市桃園區大華五街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.14坪 · 2房 11,500 元370 元/坪
2024-03-31桃園市桃園區民生路421號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.94坪 · 1房 7,200 元602 元/坪
2024-03-20桃園市桃園區大華二街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.43坪 · 2房 16,000 元605 元/坪
2024-03-07桃園市桃園區正康一街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.34坪 · 3房 14,500 元327 元/坪
2024-02-25桃園市桃園區正康一街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.53坪 · 2房 24,900 元595 元/坪
2024-02-19桃園市桃園區中正一街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.19坪 · 2房 17,000 元602 元/坪
2024-01-26桃園市桃園區民生路421號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.94坪 · 1房 10,964 元919 元/坪
2024-01-19桃園市桃園區中正一街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.48坪 · 2房 16,000 元655 元/坪
2024-01-16桃園市桃園區中正二街20之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.02坪 · 3房 15,000 元651 元/坪
2023-12-28桃園市桃園區大華二街14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.29坪 · 3房 22,000 元476 元/坪
2023-12-26桃園市桃園區民生路421號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.94坪 · 1房 10,500 元879 元/坪
2023-11-28桃園市桃園區正康二街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.47坪 · 3房 18,000 元304 元/坪
2023-11-23桃園市桃園區正康一街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.18坪 · 2房 20,000 元595 元/坪
2023-11-10桃園市桃園區大華五街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.53坪 · 3房 22,000 元430 元/坪
2023-11-06桃園市桃園區正康一街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.24坪 · 2房 17,800 元433 元/坪
2023-11-03桃園市桃園區正康一街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.13坪 · 2房 30,000 元731 元/坪
2023-10-31桃園市桃園區正康一街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.62坪 · 3房 14,000 元298 元/坪
2023-10-20桃園市桃園區民生路421號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.02坪 · 1房 6,600 元549 元/坪
2023-10-12桃園市桃園區民生路421號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.53坪 · 0房 12,900 元698 元/坪
2023-10-05桃園市桃園區北華街39之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.2坪 · 2房 17,000 元674 元/坪
2023-09-28桃園市桃園區北華街39之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.97坪 · 3房 18,500 元499 元/坪
2023-09-20桃園市桃園區民生路421號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.4坪 · 0房 9,500 元443 元/坪
2023-09-15桃園市桃園區正康一街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.34坪 · 3房 25,500 元575 元/坪
2023-09-10桃園市桃園區中正一街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.48坪 · 2房 14,000 元572 元/坪
2023-08-17桃園市桃園區民生路421號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.85坪 · 1房 18,400 元1240 元/坪
2023-08-03桃園市桃園區中正一街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.48坪 · 2房 14,000 元572 元/坪
2023-07-31桃園市桃園區中正一街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.19坪 · 2房 14,000 元496 元/坪
2023-07-27桃園市桃園區中正一街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.14坪 · 3房 22,500 元479 元/坪
2023-07-24桃園市桃園區正康一街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.97坪 · 2房 21,700 元506 元/坪
2023-06-19桃園市桃園區中正一街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.19坪 · 2房 17,000 元602 元/坪
2023-06-01桃園市桃園區正康一街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.49坪 · 2房 18,800 元661 元/坪
2023-05-04桃園市桃園區正康一街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.53坪 · 2房 31,000 元625 元/坪
2023-04-24桃園市桃園區正康一街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.49坪 · 2房 22,000 元774 元/坪
2023-04-21桃園市桃園區大華五街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.53坪 · 3房 23,000 元453 元/坪
2023-03-23桃園市桃園區民生路421號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.85坪 · 1房 18,400 元1240 元/坪
2023-03-09桃園市桃園區中正一街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.19坪 · 2房 17,000 元602 元/坪
2023-02-25桃園市桃園區正康一街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.53坪 · 2房 24,900 元595 元/坪
2023-02-12桃園市桃園區民生路421號 套房(1房1廳1衛) · 12.02坪 · 0房 10,100 元840 元/坪
2023-02-11桃園市桃園區民生路421號 套房(1房1廳1衛) · 11.94坪 · 0房 11,000 元922 元/坪
2023-01-31桃園市桃園區中正一街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.48坪 · 2房 16,000 元655 元/坪
2022-12-19桃園市桃園區民生路421號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.94坪 · 1房 10,500 元879 元/坪
2022-12-19桃園市桃園區民生路421號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.94坪 · 1房 10,500 元879 元/坪
2022-11-23桃園市桃園區正康一街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.18坪 · 2房 17,500 元426 元/坪
2022-11-10桃園市桃園區正康一街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.24坪 · 2房 17,500 元423 元/坪
2022-10-24桃園市桃園區正康一街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.62坪 · 3房 14,000 元298 元/坪
2022-10-11桃園市桃園區民生路421號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.4坪 · 0房 9,500 元443 元/坪
2022-09-15桃園市桃園區民生路421號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.02坪 · 0房 7,100 元592 元/坪
2022-09-10桃園市桃園區大華五街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.55坪 · 2房 17,000 元575 元/坪
2022-08-11桃園市桃園區中正一街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.14坪 · 3房 22,500 元479 元/坪
2022-06-27桃園市桃園區中正一街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.19坪 · 2房 17,000 元602 元/坪
2022-05-29桃園市桃園區正康一街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.84坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2022-02-24桃園市桃園區正康一街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.34坪 · 3房 14,500 元327 元/坪
2022-02-09桃園市桃園區民生路421號 套房(1房1廳1衛) · 11.94坪 · 1房 10,500 元879 元/坪
2022-01-26桃園市桃園區中正一街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.48坪 · 2房 16,000 元655 元/坪
2021-12-30桃園市桃園區大華二街14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.29坪 · 3房 18,000 元390 元/坪
2021-10-08桃園市桃園區民生路421號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.4坪 · 1房 9,500 元443 元/坪
2021-09-04桃園市桃園區中正一街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.48坪 · 2房 14,000 元572 元/坪
2021-08-24桃園市桃園區中正一街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.78坪 · 3房 20,000 元479 元/坪
2021-08-20桃園市桃園區中正一街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.14坪 · 3房 22,500 元450 元/坪
2021-08-11桃園市桃園區中正一街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.19坪 · 2房 14,000 元496 元/坪
2021-08-04桃園市桃園區中正一街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.48坪 · 2房 14,000 元572 元/坪
2021-06-02桃園市桃園區正康一街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.84坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2021-02-24桃園市桃園區正康一街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.34坪 · 3房 12,500 元281 元/坪
2021-02-02桃園市桃園區民生路421號 套房(1房1廳1衛) · 13.4坪 · 0房 10,000 元747 元/坪
2020-03-23桃園市桃園區正康二街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.37坪 · 3房 16,500 元370 元/坪
2019-02-11桃園市桃園區正康二街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.37坪 · 3房 17,900 元403 元/坪
2017-04-01桃園市桃園區大華五街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.39坪 · 3房 16,000 元605 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 正康二街 vs 桃園區

本址661 元/坪
正康二街 全段1,349 元/坪
桃園區 全區582 元/坪

這一帶買賣單價中位約 24.2 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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