桃園市桃園區永星街79號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 12 筆租賃 · 截至 2026-09-20
桃園市桃園區永星街79號周邊最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 24,000 元，年增率＋12%。房型以4房+最多（8 筆，中位 24,000 元）。放到桃園區整體（582 元/坪/月）來看，這裡貴 11% 左右。換算年投報率約 3.2%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
重點：桃園市桃園區永星街79號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 12 筆租賃成交:月租中位 21,500 元、單價中位 645 元/坪/月，供周邊行情參考。
以周遭租金單價(337–760 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
各房型月租中位
周遭租賃成交（12 筆）
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 永星街 vs 桃園區
桃園市桃園區永星街79號 所在的桃園區治安概況
桃園區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
桃園市桃園區永星街79號 即時空氣品質
以桃園市桃園區永星街79號座標（北緯 25.0062°、東經 121.2795°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
桃園市桃園區永星街79號 步行生活分數
桃園市桃園區永星街79號步行生活分數 22 分（生活機能較弱,以開車/機車為主），依本址座標（北緯 25.0062°、東經 121.2795°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 10 處設施。
周遭生活機能
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
桃園市桃園區永星街79號方圓 800 公尺內共 10 處：生活機能(綠)10 處、環境設施(橘)0 處。點標記看名稱與距離。
- 共享單車YouBike2.0_中成里市民活動中心310 公尺
- 公園八角店生態埤塘公園311 公尺
- 共享單車YouBike2.0_國二橋下永安路口481 公尺
- 公園中成公園539 公尺
- 共享單車YouBike2.0_永安路999巷公園廣場568 公尺
- 停車場中路三號社會住宅地下停車場603 公尺
- 超商7-Eleven644 公尺
- 共享單車YouBike2.0_中路4號社會住宅712 公尺
- 超商全家便利商店726 公尺
- 停車場桃園地檢署民眾洽公停車場743 公尺
桃園市桃園區永星街79號日照與採光分析
依桃園市桃園區永星街79號座標（北緯 25.0062°、東經 121.2795°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依桃園市桃園區永星街79號經緯度（北緯 25.0062°、東經 121.2795°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
桃園市桃園區永星街79號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看桃園市桃園區永星街79號（北緯 25.0062°、東經 121.2795°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 24.2 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。