臺中市北區五常街13號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 7,000 元（最近 2025-07-15）。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 7,000 元。單價 374 元/坪/月，對比北區全區中位 721 元便宜 48% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區五常街13號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 7,000 元、單價中位 374 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2025-07-15～2025-07-15)。

月租中位（約 18.8 坪）

7,000 元

單價中位

374 元/坪

常見單價

374–374 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(374–374 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.1 % / 年

以北區買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 374 元/坪/月估算，約 48 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,000 元1 筆

2025-07-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.81坪 · 1房 7,000 元374 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址374 元/坪

五常街全段823 元/坪

北區全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。