臺中市北區五權路576號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 198,000 元（最近 2020-10-05）。單價 1441 元/坪/月，對比北區全區中位 721 元高約 100%。換算年投報率約 8.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區五權路576號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 198,000 元、單價中位 1441 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.1%(2015-08-01～2020-10-05)。

月租中位（約 40.6 坪）

198,000 元

單價中位

1441 元/坪

常見單價

1421–4883 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1421–4883 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

8.1 % / 年

以北區買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 1441 元/坪/月估算，約 12 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2020-10-05 透天厝 · 40.55坪 · 0房 198,000 元4883 元/坪

2020-10-05 透天厝 · 15.25坪 · 0房 22,000 元1441 元/坪

2015-08-01 透天厝 · 184.47坪 · 0房 262,500 元1421 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1441 元/坪

五權路全段671 元/坪

北區全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 8.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。