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臺中市北區五順街42巷2號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 857 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市北區五順街42巷2號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 857 筆租賃成交:月租中位 11,000 元、單價中位 760 元/坪/月，供周邊行情參考。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(4.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 10.7 坪）
11,000 元
單價中位
760 元/坪
常見單價
506–2413 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(506–2413 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.3 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.2 萬/坪、本址租金單價中位 760 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,400 元78 筆2房 14,500 元23 筆3房 16,500 元41 筆4房+ 13,000 元3 筆

周遭租賃成交（857 筆）

2026-04-22臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.76坪 · 1房 7,500 元698 元/坪
2026-04-01臺中市北區崇德路一段156號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.62坪 · 4房 19,600 元536 元/坪
2026-03-31臺中市北區崇德路一段156號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.62坪 · 3房 20,000 元545 元/坪
2026-03-24臺中市北區美德街32之1號 透天厝 · 5.18坪 · 12房 7,500 元1448 元/坪
2026-03-16臺中市北區美德街32之1號 透天厝 · 5.18坪 · 12房 7,700 元1488 元/坪
2026-03-12臺中市北區美德街32號 透天厝 · 5.07坪 · 12房 7,500 元1478 元/坪
2026-03-11臺中市北區錦中街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.27坪 · 1房 10,000 元1078 元/坪
2026-03-03臺中市北區崇德路一段156之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.01坪 · 2房 16,400 元456 元/坪
2026-02-23臺中市北區美德街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.29坪 · 2房 13,000 元2456 元/坪
2026-02-02臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 7,000 元658 元/坪
2026-02-02臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 7,000 元658 元/坪
2026-01-31臺中市北區美德街32號 透天厝 · 5.07坪 · 12房 7,700 元1517 元/坪
2026-01-21臺中市北區美德街32號 透天厝 · 5.07坪 · 12房 7,500 元1478 元/坪
2026-01-15臺中市北區崇德路一段156之10號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.21坪 · 3房 17,000 元562 元/坪
2026-01-14臺中市北區錦中街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.43坪 · 1房 10,800 元803 元/坪
2026-01-08臺中市北區錦中街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.38坪 · 1房 9,400 元1002 元/坪
2026-01-07臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.96坪 · 1房 6,000 元671 元/坪
2025-12-30臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.34坪 · 1房 6,000 元641 元/坪
2025-12-18臺中市北區美德街32號 透天厝 · 5.07坪 · 12房 7,700 元1517 元/坪
2025-12-03臺中市北區美德街32之1號 透天厝 · 5.16坪 · 12房 7,600 元1474 元/坪
2025-11-30臺中市北區美德街32之1號 透天厝 · 5.16坪 · 12房 6,500 元1260 元/坪
2025-11-27臺中市北區崇德路一段156號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.62坪 · 3房 19,000 元519 元/坪
2025-11-26臺中市北區崇德路一段156之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.52坪 · 3房 18,000 元608 元/坪
2025-11-12臺中市北區美德街32之1號 透天厝 · 5.18坪 · 12房 7,600 元1468 元/坪
2025-10-25臺中市北區美德街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.8坪 · 2房 14,000 元2413 元/坪
2025-10-23臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.79坪 · 1房 7,500 元853 元/坪
2025-10-22臺中市北區美德街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.8坪 · 2房 16,300 元2807 元/坪
2025-10-21臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.96坪 · 1房 6,000 元671 元/坪
2025-10-07臺中市北區美德街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.03坪 · 2房 15,500 元2572 元/坪
2025-10-04臺中市北區美德街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.29坪 · 2房 13,000 元2456 元/坪
2025-10-04臺中市北區美德街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.3坪 · 2房 13,000 元2453 元/坪
2025-10-03臺中市北區美德街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.94坪 · 3房 14,500 元2443 元/坪
2025-09-27臺中市北區美德街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.29坪 · 2房 13,000 元2456 元/坪
2025-09-27臺中市北區美德街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.94坪 · 3房 14,000 元2360 元/坪
2025-09-26臺中市北區美德街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.8坪 · 2房 14,500 元2499 元/坪
2025-09-24臺中市北區美德街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.9坪 · 2房 14,500 元2456 元/坪
2025-09-24臺中市北區美德街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.8坪 · 2房 16,500 元2843 元/坪
2025-09-21臺中市北區美德街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.03坪 · 2房 14,000 元2321 元/坪
2025-09-21臺中市北區美德街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.92坪 · 2房 16,000 元2704 元/坪
2025-09-20臺中市北區美德街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.29坪 · 2房 13,000 元2456 元/坪
2025-09-20臺中市北區美德街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.29坪 · 2房 13,000 元2456 元/坪
2025-09-20臺中市北區美德街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.3坪 · 2房 15,500 元2460 元/坪
2025-09-20臺中市北區美德街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.94坪 · 3房 14,000 元2360 元/坪
2025-09-18臺中市北區美德街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.9坪 · 2房 14,500 元2456 元/坪
2025-09-18臺中市北區美德街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.94坪 · 3房 14,000 元2360 元/坪
2025-09-17臺中市北區美德街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.94坪 · 3房 14,000 元2360 元/坪
2025-09-17臺中市北區美德街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.03坪 · 2房 18,500 元3068 元/坪
2025-09-17臺中市北區美德街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.94坪 · 3房 14,500 元2443 元/坪
2025-09-15臺中市北區美德街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.8坪 · 2房 14,500 元2499 元/坪
2025-09-15臺中市北區美德街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.8坪 · 2房 14,000 元2413 元/坪
2025-09-08臺中市北區美德街32號 透天厝 · 5.07坪 · 12房 8,000 元1577 元/坪
2025-09-08臺中市北區美德街32之1號 透天厝 · 5.16坪 · 12房 7,400 元1435 元/坪
2025-08-28臺中市北區美德街32號 透天厝 · 5.07坪 · 12房 7,500 元1478 元/坪
2025-08-21臺中市北區錦中街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.38坪 · 1房 9,000 元959 元/坪
2025-08-18臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 9,400 元883 元/坪
2025-08-15臺中市北區美德街32號 透天厝 · 5.05坪 · 12房 7,500 元1484 元/坪
2025-08-15臺中市北區美德街32之1號 透天厝 · 5.16坪 · 12房 7,500 元1455 元/坪
2025-08-14臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.44坪 · 1房 7,400 元707 元/坪
2025-08-13臺中市北區金龍街36巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.95坪 · 3房 17,000 元588 元/坪
2025-08-11臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.99坪 · 1房 9,500 元952 元/坪
2025-08-04臺中市北區金龍街36巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.95坪 · 3房 15,000 元519 元/坪
2025-07-30臺中市北區美德街32號 透天厝 · 5.07坪 · 12房 7,500 元1478 元/坪
2025-07-27臺中市北區美德街32之1號 透天厝 · 5.18坪 · 12房 7,500 元1448 元/坪
2025-07-25臺中市北區美德街32號 透天厝 · 5.07坪 · 12房 7,500 元1478 元/坪
2025-07-10臺中市北區金龍街36巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.71坪 · 3房 17,500 元552 元/坪
2025-07-09臺中市北區美德街32號 透天厝 · 5.07坪 · 12房 7,500 元1478 元/坪
2025-07-09臺中市北區美德街32之1號 透天厝 · 5.18坪 · 12房 7,500 元1448 元/坪
2025-07-04臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.54坪 · 1房 8,500 元889 元/坪
2025-07-04臺中市北區美德街32之1號 透天厝 · 5.18坪 · 12房 7,500 元1448 元/坪
2025-07-03臺中市北區美德街32之1號 透天厝 · 5.18坪 · 12房 7,500 元1448 元/坪
2025-07-02臺中市北區美德街32號 透天厝 · 5.07坪 · 12房 7,500 元1478 元/坪
2025-07-02臺中市北區崇德路一段156之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.52坪 · 3房 18,000 元608 元/坪
2025-06-15臺中市北區錦新街90巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.53坪 · 3房 15,000 元612 元/坪
2025-06-12臺中市北區美德街32之1號 透天厝 · 5.18坪 · 12房 7,300 元1408 元/坪
2025-06-04臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.72坪 · 1房 5,000 元572 元/坪
2025-05-29臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.5坪 · 1房 9,000 元949 元/坪
2025-05-25臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.47坪 · 1房 8,500 元1002 元/坪
2025-05-24臺中市北區美德街32號 透天厝 · 5.07坪 · 12房 7,500 元1478 元/坪
2025-05-22臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.76坪 · 1房 7,500 元698 元/坪
2025-05-07臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.94坪 · 1房 7,000 元783 元/坪
2025-05-07臺中市北區美德街32號 透天厝 · 5.05坪 · 12房 7,500 元1484 元/坪
2025-04-22臺中市北區美德街32號 透天厝 · 5.07坪 · 12房 7,500 元1478 元/坪
2025-03-28臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.47坪 · 1房 8,000 元945 元/坪
2025-03-24臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.34坪 · 1房 6,000 元641 元/坪
2025-03-04臺中市北區錦中街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.27坪 · 1房 10,500 元1134 元/坪
2025-03-01臺中市北區美德街32號 透天厝 · 5.07坪 · 12房 7,500 元1478 元/坪
2025-02-28臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 7,000 元658 元/坪
2025-02-28臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 7,000 元658 元/坪
2025-02-26臺中市北區崇德路一段156之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.01坪 · 2房 16,400 元456 元/坪
2025-02-20臺中市北區金龍街36巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.3坪 · 3房 16,500 元562 元/坪
2025-02-17臺中市北區五權路515號 透天厝 · 81.81坪 · 0房 55,000 元671 元/坪
2025-01-26臺中市北區錦中街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.43坪 · 1房 10,800 元803 元/坪
2025-01-23臺中市北區美德街32號 透天厝 · 5.05坪 · 12房 7,400 元1464 元/坪
2025-01-23臺中市北區美德街32號 透天厝 · 5.07坪 · 12房 7,200 元1421 元/坪
2025-01-16臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.96坪 · 1房 6,000 元671 元/坪
2025-01-02臺中市北區崇德路一段156之10號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.21坪 · 3房 17,000 元562 元/坪
2024-12-27臺中市北區美德街32號 透天厝 · 5.07坪 · 12房 7,500 元1478 元/坪
2024-11-22臺中市北區崇德路一段156號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.62坪 · 3房 18,000 元493 元/坪
2024-11-19臺中市北區錦新街90巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.21坪 · 3房 15,000 元618 元/坪
2024-11-13臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.33坪 · 1房 6,900 元668 元/坪
2024-11-08臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.96坪 · 1房 6,000 元671 元/坪
2024-10-22臺中市北區錦中街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.38坪 · 1房 9,400 元1002 元/坪
2024-10-15臺中市北區錦南街42之13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.84坪 · 1房 13,000 元466 元/坪
2024-10-10臺中市北區錦中街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.38坪 · 1房 8,500 元906 元/坪
2024-10-07臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.79坪 · 1房 6,500 元740 元/坪
2024-09-24臺中市北區美德街32號 店面(店鋪) · 10.17坪 · 0房 19,000 元1868 元/坪
2024-09-20臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.76坪 · 1房 7,500 元698 元/坪
2024-09-02臺中市北區美德街32號 透天厝 · 5.07坪 · 12房 8,000 元1577 元/坪
2024-08-25臺中市北區崇德路一段156號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.21坪 · 4房 13,000 元430 元/坪
2024-08-15臺中市北區金龍街36巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.95坪 · 3房 17,000 元588 元/坪
2024-08-02臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.54坪 · 1房 7,500 元787 元/坪
2024-07-27臺中市北區美德街32號 透天厝 · 5.05坪 · 12房 7,500 元1484 元/坪
2024-07-23臺中市北區金龍街36巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.71坪 · 3房 17,000 元536 元/坪
2024-07-19臺中市北區金龍街36巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.95坪 · 3房 13,000 元450 元/坪
2024-07-08臺中市北區三民路三段217號 辦公商業大樓 · 59.76坪 · 3房 52,734 元883 元/坪
2024-07-05臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.76坪 · 1房 7,000 元651 元/坪
2024-07-03臺中市北區崇德路一段156之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.52坪 · 3房 18,000 元608 元/坪
2024-06-16臺中市北區崇德路一段156號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.21坪 · 4房 13,000 元430 元/坪
2024-06-06臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.72坪 · 1房 5,000 元572 元/坪
2024-05-29臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.47坪 · 1房 7,500 元886 元/坪
2024-05-27臺中市北區美德街32號 透天厝 · 5.07坪 · 12房 7,500 元1478 元/坪
2024-05-14臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.5坪 · 0房 8,000 元843 元/坪
2024-04-22臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.34坪 · 1房 6,000 元641 元/坪
2024-04-19臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.76坪 · 1房 7,000 元651 元/坪
2024-03-28臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.47坪 · 1房 8,000 元945 元/坪
2024-03-12臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 7,000 元658 元/坪
2024-03-12臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 7,000 元658 元/坪
2024-03-06臺中市北區崇德路一段156之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.01坪 · 2房 16,400 元456 元/坪
2024-02-22臺中市北區美德街32號 透天厝 · 5.07坪 · 12房 7,500 元1478 元/坪
2024-02-20臺中市北區金龍街36巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.3坪 · 3房 13,500 元460 元/坪
2024-01-13臺中市北區崇德路一段156之10號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.21坪 · 3房 17,000 元562 元/坪
2024-01-05臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.76坪 · 1房 6,500 元664 元/坪
2024-01-05臺中市北區錦中街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.68坪 · 1房 13,500 元985 元/坪
2023-12-01臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.96坪 · 1房 6,200 元691 元/坪
2023-12-01臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.33坪 · 1房 7,000 元678 元/坪
2023-10-28臺中市北區錦中街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.38坪 · 1房 9,000 元959 元/坪
2023-10-25臺中市北區錦新街90巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.21坪 · 3房 15,000 元618 元/坪
2023-10-24臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.79坪 · 1房 6,500 元740 元/坪
2023-10-02臺中市北區錦中街108號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.6坪 · 3房 7,000 元919 元/坪
2023-09-25臺中市北區錦中街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.43坪 · 1房 10,800 元803 元/坪
2023-08-24臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.54坪 · 1房 7,500 元787 元/坪
2023-08-23臺中市北區美德街32號 套房(1房1廳1衛) · 5.07坪 · 1房 7,500 元1478 元/坪
2023-07-28臺中市北區金龍街36巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.71坪 · 3房 16,500 元519 元/坪
2023-07-20臺中市北區金龍街36巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.95坪 · 3房 13,000 元450 元/坪
2023-07-18臺中市北區美德街32號 套房(1房1廳1衛) · 5.05坪 · 1房 7,500 元1484 元/坪
2023-06-14臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.5坪 · 1房 8,000 元843 元/坪
2023-05-01臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.76坪 · 1房 7,000 元651 元/坪
2023-04-01臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 7,000 元658 元/坪
2023-04-01臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 6,600 元618 元/坪
2023-03-25臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.88坪 · 1房 6,000 元608 元/坪
2023-03-22臺中市北區三民路三段217號 套房(1房1廳1衛) · 9.34坪 · 1房 6,000 元641 元/坪
2023-02-17臺中市北區崇德路一段156之10號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.21坪 · 3房 17,000 元562 元/坪
2023-02-10臺中市北區崇德路一段156號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.48坪 · 3房 18,000 元506 元/坪
2023-01-17臺中市北區三民路三段217號 套房(1房1廳1衛) · 9.76坪 · 1房 6,500 元664 元/坪
2023-01-09臺中市北區美德街32號 套房(1房1廳1衛) · 5.07坪 · 1房 7,000 元1382 元/坪
2022-08-25臺中市北區三民路三段203號 店面(店鋪) · 124.4坪 · 0房 80,000 元645 元/坪
2022-08-25臺中市北區三民路三段203號 店面(店鋪) · 98.96坪 · 0房 75,000 元757 元/坪
2022-08-24臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.54坪 · 1房 7,500 元787 元/坪
2022-08-19臺中市北區金龍街36巷6號 透天厝 · 28.95坪 · 3房 15,000 元519 元/坪
2022-07-20臺中市北區三民路三段217號 辦公商業大樓 · 17.48坪 · 0房 6,900 元393 元/坪
2022-07-20臺中市北區金龍街36巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.95坪 · 3房 13,000 元450 元/坪
2022-06-23臺中市北區三民路三段217號 套房(1房1廳1衛) · 8.47坪 · 1房 7,000 元826 元/坪
2022-06-08臺中市北區三民路三段217號 套房(1房1廳1衛) · 9.5坪 · 1房 8,000 元843 元/坪
2022-03-23臺中市北區三民路三段217號 套房(1房1廳1衛) · 9.34坪 · 1房 6,000 元641 元/坪
2022-03-23臺中市北區崇德路一段156之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.61坪 · 3房 18,000 元628 元/坪
2022-02-07臺中市北區崇德路一段156之10號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.27坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2021-12-25臺中市北區崇德路一段156號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.48坪 · 3房 20,000 元565 元/坪
2021-10-22臺中市北區錦南街42之13號 店面(店鋪) · 27.78坪 · 1房 13,000 元469 元/坪
2021-10-08臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.76坪 · 1房 6,500 元664 元/坪
2021-10-07臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.48坪 · 1房 7,000 元400 元/坪
2021-07-07臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.47坪 · 1房 7,000 元826 元/坪
2021-05-14臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.5坪 · 1房 7,000 元737 元/坪
2021-01-28臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.47坪 · 1房 7,000 元826 元/坪
2020-10-28臺中市北區金龍街36巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.95坪 · 3房 16,200 元559 元/坪
2020-10-09臺中市北區三民路三段201巷18號 店面(店鋪) · 18.88坪 · 0房 26,000 元1379 元/坪
2020-08-07臺中市北區錦新街90巷37號 透天厝 · 12.84坪 · 2房 15,000 元1167 元/坪
2020-08-07臺中市北區錦新街90巷37號 店面(店鋪) · 6.42坪 · 0房 8,000 元1246 元/坪
2020-06-13臺中市北區錦南街42之13號 店面(店鋪) · 27.78坪 · 1房 15,000 元539 元/坪
2020-02-22臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.47坪 · 1房 7,000 元826 元/坪
2019-12-16臺中市北區金龍街36巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.94坪 · 3房 16,200 元559 元/坪
2019-08-01臺中市北區三民路三段217號 店面(店鋪) · 128.62坪 · 0房 100,000 元777 元/坪
2019-04-08臺中市北區五權路515號 透天厝 · 16.01坪 · 0房 30,000 元1874 元/坪
2019-02-27臺中市北區崇德路一段156之2號 其他 · 19.74坪 · 1房 10,000 元506 元/坪
2019-01-17臺中市北區錦新街49號 店面(店鋪) · 95.51坪 · 3房 80,000 元836 元/坪
2018-10-06臺中市北區五順街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.31坪 · 0房 9,000 元403 元/坪
2018-08-10臺中市北區一中街257號 透天厝 · 11.82坪 · 1房 25,000 元2116 元/坪
2018-07-13臺中市北區金龍街36巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.05坪 · 3房 17,100 元608 元/坪
2018-06-05臺中市北區錦新街100號 透天厝 · 13.87坪 · 0房 62,000 元4469 元/坪
2018-05-10臺中市北區三民路三段201巷18號 店面(店鋪) · 18.88坪 · 0房 30,000 元1590 元/坪
2018-04-18臺中市北區五順街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.31坪 · 0房 9,000 元403 元/坪
2017-11-01臺中市北區五順街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.31坪 · 0房 9,000 元403 元/坪
2017-09-10臺中市北區美德街32號 店面(店鋪) · 22坪 · 0房 19,800 元899 元/坪
2017-06-15臺中市北區三民路三段213號 其他 · 154.4坪 · 0房 300,000 元1944 元/坪
2017-03-29臺中市北區三民路三段217號 辦公商業大樓 · 54.04坪 · 0房 25,000 元463 元/坪
2017-01-22臺中市北區一中街257號 透天厝 · 11.82坪 · 1房 21,000 元1779 元/坪
2016-12-22臺中市北區美德街30號 店面(店鋪) · 9.8坪 · 1房 20,000 元2040 元/坪
2016-11-01臺中市北區五順街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.81坪 · 0房 9,000 元364 元/坪
2016-07-16臺中市北區美德街30號 店面(店鋪) · 9.8坪 · 1房 20,000 元2040 元/坪
2015-05-06臺中市北區三民路三段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 223.36坪 · 0房 170,000 元760 元/坪
2012-09-16臺中市北區五權路515號 透天厝 · 81.81坪 · 5房 60,000 元734 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 五順街 vs 北區

本址760 元/坪
五順街 全段727 元/坪
北區 全區711 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.2 萬/坪，租金投報率約 4.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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