臺中市北區健行路607號租金行情

內政部租賃實價登錄 14 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市北區健行路607號最近 12 個月租出 13 筆，月租中位約 5,500 元。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 60,000 元。單價 846 元/坪/月，對比北區全區中位 721 元高約 17%。換算年投報率約 4.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區健行路607號租賃實價登錄共 14 筆，月租中位 5,800 元、單價中位 846 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.7%(2023-07-27～2026-07-24)。

月租中位（約 6.5 坪）

5,800 元

單價中位

846 元/坪

常見單價

770–998 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(770–998 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.7 % / 年

以北區買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 846 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 60,000 元1 筆

2026-07-24 透天厝 · 6.5坪 · 6房 5,500 元846 元/坪

2026-07-23 透天厝 · 6.5坪 · 6房 5,000 元770 元/坪

2026-07-23 透天厝 · 6.5坪 · 6房 5,800 元893 元/坪

2026-07-23 透天厝 · 6.5坪 · 6房 6,500 元998 元/坪

2026-07-23 透天厝 · 6.5坪 · 6房 5,000 元770 元/坪

2026-07-23 透天厝 · 6.5坪 · 6房 5,800 元893 元/坪

2026-07-23 透天厝 · 6.5坪 · 6房 6,500 元998 元/坪

2026-07-16 透天厝 · 6.5坪 · 6房 5,500 元846 元/坪

2026-07-10 透天厝 · 6.5坪 · 6房 5,800 元893 元/坪

2023-07-27 透天厝 · 77.99坪 · 1房 60,000 元770 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址846 元/坪

健行路全段688 元/坪

北區全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 4.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。