臺中市北區北平四街租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 23,000 元（最近 2023-05-23）。套房/1房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 23,000 元。單價 774 元/坪/月，對比北區全區中位 711 元貴 9% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區北平四街租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 774 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.4%(2023-05-23～2023-05-23)。

月租中位（約 29.7 坪）

23,000 元

單價中位

774 元/坪

常見單價

774–774 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(774–774 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.4 % / 年

以北區買賣單價中位 21.2 萬/坪、本址租金單價中位 774 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 23,000 元1 筆

2023-05-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.7坪 · 1房 23,000 元774 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址774 元/坪

北平四街全段863 元/坪

北區全區711 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.2 萬/坪，租金投報率約 4.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。