臺中市北區國瑞街85號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 13,000 元。房型以2房最多（1 筆，中位 13,000 元）。單價 413 元/坪/月，對比北區全區中位 711 元便宜 42% 上下。換算年投報率約 2.3%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區國瑞街85號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 13,000 元、單價中位 413 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2026-01-27～2026-01-27)。

月租中位（約 31.4 坪）

13,000 元

單價中位

413 元/坪

常見單價

413–413 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(413–413 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.3 % / 年

以北區買賣單價中位 21.2 萬/坪、本址租金單價中位 413 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 13,000 元1 筆

2026-01-27 透天厝 · 31.44坪 · 2房 13,000 元413 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址413 元/坪

國瑞街全段430 元/坪

北區全區711 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.2 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。