臺中市北區大義街152號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,680 筆租賃 · 截至 2026-09-10
AI 租金分析
臺中市北區大義街152號周邊最近 12 個月租出 57 筆，月租中位約 14,000 元，年增率−7%。房型以套房/1房最多（73 筆，中位 8,000 元）。單價 717 元/坪/月，對比北區全區中位 721 元差距不大。換算年投報率約 4%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市北區大義街152號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1680 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 717 元/坪/月，供周邊行情參考。
61分
月租中位（約 20.5 坪）
15,000 元
單價中位
717 元/坪
常見單價
420–1147 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(420–1147 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 717 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,000 元73 筆2房 15,425 元36 筆3房 18,000 元49 筆4房+ 18,000 元18 筆
周遭租賃成交（1,680 筆）
2026-08-29臺中市北區永興街176巷7之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.75坪 · 3房 15,000 元691 元/坪
2026-08-22臺中市北區崇德路一段133巷7之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.16坪 · 4房 6,200 元1491 元/坪
2026-08-18臺中市北區崇德路一段125號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.38坪 · 4房 20,500 元536 元/坪
2026-08-06臺中市北區進化北路305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.3坪 · 3房 19,990 元407 元/坪
2026-08-06臺中市北區進化北路305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.3坪 · 3房 19,990 元407 元/坪
2026-08-05臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.02坪 · 1房 14,000 元1164 元/坪
2026-08-05臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.02坪 · 1房 14,000 元1164 元/坪
2026-08-02臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.39坪 · 1房 7,500 元486 元/坪
2026-08-02臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.39坪 · 1房 7,500 元486 元/坪
2026-07-30臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.49坪 · 1房 10,500 元724 元/坪
2026-07-30臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.49坪 · 1房 10,500 元724 元/坪
2026-07-22臺中市北區德化街236號 透天厝 · 38.59坪 · 0房 38,000 元985 元/坪
2026-07-22臺中市北區德化街236號 透天厝 · 38.59坪 · 0房 38,000 元985 元/坪
2026-07-16臺中市北區永興街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.51坪 · 1房 8,000 元840 元/坪
2026-07-16臺中市北區永興街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.51坪 · 1房 8,000 元840 元/坪
2026-07-16臺中市北區永興街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.51坪 · 1房 8,000 元840 元/坪
2026-07-14臺中市北區崇德路一段452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.07坪 · 2房 16,500 元631 元/坪
2026-07-14臺中市北區崇德路一段452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.07坪 · 2房 16,500 元631 元/坪
2026-07-14臺中市北區崇德路一段452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.07坪 · 2房 16,500 元631 元/坪
2026-07-10臺中市北區崇德路一段133巷23之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.57坪 · 3房 18,500 元585 元/坪
2026-07-10臺中市北區崇德路一段133巷23之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.57坪 · 3房 18,500 元585 元/坪
2026-06-26臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 8,350 元552 元/坪
2026-06-24臺中市北區衛道路212號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.33坪 · 3房 11,000 元433 元/坪
2026-06-05臺中市北區進化北路305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.14坪 · 1房 10,000 元760 元/坪
2026-06-05臺中市北區進化北路305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.14坪 · 1房 10,000 元760 元/坪
2026-06-05臺中市北區進化北路305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.14坪 · 1房 10,000 元760 元/坪
2026-05-29臺中市北區崇德路一段127號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.26坪 · 4房 12,000 元304 元/坪
2026-05-26臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.39坪 · 1房 8,500 元747 元/坪
2026-05-22臺中市北區德化街287號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.77坪 · 1房 7,500 元476 元/坪
2026-05-22臺中市北區永興街98巷38之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.07坪 · 3房 20,700 元737 元/坪
2026-04-29臺中市北區崇德路一段442號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.18坪 · 2房 18,000 元638 元/坪
2026-04-26臺中市北區崇德路一段129之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.44坪 · 4房 7,000 元1088 元/坪
2026-04-25臺中市北區進化北路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 2房 19,500 元598 元/坪
2026-04-24臺中市北區崇德路一段133巷26之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.06坪 · 3房 21,000 元698 元/坪
2026-04-14臺中市北區永興街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.51坪 · 1房 14,400 元992 元/坪
2026-04-14臺中市北區永興街176巷1之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.86坪 · 3房 18,000 元724 元/坪
2026-04-12臺中市北區永興街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.96坪 · 1房 13,000 元1187 元/坪
2026-04-05臺中市北區永興街140號 店面(店鋪) · 26.08坪 · 3房 50,000 元1917 元/坪
2026-04-02臺中市北區崇德路一段129之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.44坪 · 4房 7,500 元1164 元/坪
2026-03-31臺中市北區崇德路一段133巷10之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.76坪 · 3房 16,000 元621 元/坪
2026-03-30臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.31坪 · 1房 6,500 元575 元/坪
2026-03-27臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 8,000 元529 元/坪
2026-03-16臺中市北區永興街140號 透天厝 · 26.08坪 · 5房 50,000 元1917 元/坪
2026-03-10臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.7坪 · 1房 10,000 元638 元/坪
2026-02-26臺中市北區進化北路305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.3坪 · 3房 18,000 元364 元/坪
2026-02-09臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.21坪 · 1房 7,500 元529 元/坪
2026-01-30臺中市北區永興街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.41坪 · 1房 7,500 元519 元/坪
2026-01-29臺中市北區大義街130巷13之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.23坪 · 3房 11,000 元678 元/坪
2025-12-31臺中市北區崇德路一段458號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.23坪 · 3房 22,700 元727 元/坪
2025-12-15臺中市北區進化北路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.9坪 · 3房 25,000 元678 元/坪
2025-12-08臺中市北區永興街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.73坪 · 1房 8,500 元668 元/坪
2025-12-01臺中市北區進化北路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.44坪 · 2房 15,000 元813 元/坪
2025-11-29臺中市北區崇德路一段442號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.3坪 · 2房 15,000 元671 元/坪
2025-11-28臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 9,000 元595 元/坪
2025-11-25臺中市北區崇德路一段133巷10之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.76坪 · 3房 16,000 元621 元/坪
2025-10-27臺中市北區進化北路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.21坪 · 2房 22,000 元840 元/坪
2025-10-01臺中市北區永興街176巷7之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.75坪 · 3房 15,000 元691 元/坪
2025-09-24臺中市北區德化街287號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.43坪 · 2房 15,000 元912 元/坪
2025-09-17臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.49坪 · 1房 10,500 元724 元/坪
2025-09-12臺中市北區衛道路210之1號 透天厝 · 4坪 · 17房 14,000 元3501 元/坪
2025-09-10臺中市北區衛道路210之1號 透天厝 · 4坪 · 17房 14,500 元3626 元/坪
2025-09-10臺中市北區衛道路210之1號 透天厝 · 4坪 · 17房 13,800 元3451 元/坪
2025-09-08臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.02坪 · 1房 7,000 元582 元/坪
2025-08-29臺中市北區崇德路一段452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.07坪 · 2房 15,000 元575 元/坪
2025-08-21臺中市北區崇德路一段125號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.38坪 · 4房 19,500 元509 元/坪
2025-08-16臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.39坪 · 1房 7,500 元486 元/坪
2025-08-15臺中市北區進化北路305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.14坪 · 1房 11,000 元836 元/坪
2025-07-21臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.02坪 · 1房 13,000 元1081 元/坪
2025-07-17臺中市北區進化北路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.34坪 · 1房 15,000 元615 元/坪
2025-07-17臺中市北區進化北路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 1房 15,000 元460 元/坪
2025-07-16臺中市北區永興街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.51坪 · 1房 8,000 元840 元/坪
2025-07-11臺中市北區崇德路一段133巷23之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.57坪 · 3房 18,500 元585 元/坪
2025-07-08臺中市北區崇德路一段121巷12之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.41坪 · 3房 16,000 元684 元/坪
2025-06-27臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 8,150 元539 元/坪
2025-06-27臺中市北區德化街256之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.57坪 · 4房 18,000 元734 元/坪
2025-06-27臺中市北區崇德路一段127號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.26坪 · 4房 12,000 元304 元/坪
2025-06-11臺中市北區衛道路210之1號 透天厝 · 6.05坪 · 17房 18,000 元2975 元/坪
2025-06-05臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.31坪 · 1房 6,500 元575 元/坪
2025-05-29臺中市北區永興街98巷38之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.07坪 · 3房 20,700 元737 元/坪
2025-05-27臺中市北區德化街287號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.77坪 · 1房 7,500 元476 元/坪
2025-05-09臺中市北區永興街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.51坪 · 1房 15,000 元1035 元/坪
2025-04-22臺中市北區崇德路一段442號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.18坪 · 2房 18,000 元638 元/坪
2025-04-08臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 8,000 元529 元/坪
2025-04-07臺中市北區進化北路238號 辦公商業大樓 · 85.75坪 · 4房 56,000 元655 元/坪
2025-04-02臺中市北區永興街176巷1之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.86坪 · 3房 18,000 元724 元/坪
2025-03-23臺中市北區永興街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.96坪 · 1房 11,500 元1051 元/坪
2025-03-03臺中市北區德化街287號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.45坪 · 1房 7,500 元886 元/坪
2025-02-17臺中市北區進化北路305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.3坪 · 3房 18,000 元364 元/坪
2025-01-22臺中市北區進化北路238號 辦公商業大樓 · 57.24坪 · 0房 40,000 元698 元/坪
2025-01-16臺中市北區大義街130巷13之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.23坪 · 3房 15,000 元926 元/坪
2024-12-31臺中市北區進化北路238號 辦公商業大樓 · 154.24坪 · 0房 85,050 元552 元/坪
2024-12-30臺中市北區永興街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.41坪 · 1房 6,500 元450 元/坪
2024-12-14臺中市北區崇德路一段442號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.3坪 · 2房 15,000 元671 元/坪
2024-12-11臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 9,000 元595 元/坪
2024-12-03臺中市北區進化北路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.44坪 · 2房 15,000 元813 元/坪
2024-12-03臺中市北區進化北路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.9坪 · 3房 25,000 元678 元/坪
2024-11-20臺中市北區崇德路一段458號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.23坪 · 3房 22,700 元727 元/坪
2024-11-17臺中市北區永興街191號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.8坪 · 0房 16,000 元1012 元/坪
2024-11-17臺中市北區永興街191號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.34坪 · 2房 16,000 元1041 元/坪
2024-10-31臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.49坪 · 1房 10,500 元724 元/坪
2024-10-28臺中市北區進化北路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.21坪 · 2房 22,000 元840 元/坪
2024-09-26臺中市北區永興街176巷7之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.75坪 · 3房 15,000 元691 元/坪
2024-09-16臺中市北區德化街287號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.43坪 · 2房 15,000 元912 元/坪
2024-09-05臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.02坪 · 1房 7,000 元582 元/坪
2024-09-04臺中市北區進化北路238號 辦公商業大樓 · 57.24坪 · 0房 35,000 元612 元/坪
2024-09-01臺中市北區崇德路一段452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.9坪 · 2房 15,000 元655 元/坪
2024-09-01臺中市北區崇德路一段452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.07坪 · 2房 15,000 元575 元/坪
2024-08-30臺中市北區進化北路305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.14坪 · 1房 5,500 元420 元/坪
2024-08-30臺中市北區崇德路一段133巷7之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.02坪 · 4房 6,500 元1617 元/坪
2024-08-23臺中市北區崇德路一段125號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.38坪 · 4房 19,500 元509 元/坪
2024-08-17臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.39坪 · 1房 6,800 元443 元/坪
2024-07-28臺中市北區崇德路一段133巷7之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.1坪 · 4房 6,500 元1276 元/坪
2024-07-19臺中市北區進化北路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 1房 13,391 元410 元/坪
2024-07-19臺中市北區進化北路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.34坪 · 1房 13,468 元552 元/坪
2024-07-10臺中市北區崇德路一段133巷10之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.76坪 · 3房 16,000 元621 元/坪
2024-07-04臺中市北區德化街256之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.57坪 · 4房 18,000 元734 元/坪
2024-06-07臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.31坪 · 1房 6,500 元575 元/坪
2024-05-16臺中市北區崇德路一段442號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.18坪 · 2房 18,000 元638 元/坪
2024-04-18臺中市北區永興街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.79坪 · 1房 15,000 元1388 元/坪
2024-04-10臺中市北區永興街176巷1之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.86坪 · 3房 18,000 元724 元/坪
2024-03-25臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 8,000 元529 元/坪
2024-03-01臺中市北區德化街287號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.45坪 · 1房 7,500 元886 元/坪
2024-02-22臺中市北區德化街287號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.46坪 · 1房 12,000 元1147 元/坪
2024-01-22臺中市北區永興街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.41坪 · 0房 6,500 元450 元/坪
2024-01-04臺中市北區德化街259號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.92坪 · 0房 48,000 元1554 元/坪
2023-12-27臺中市北區崇德路一段442號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.3坪 · 2房 13,000 元582 元/坪
2023-12-23臺中市北區進化北路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.9坪 · 3房 25,000 元678 元/坪
2023-12-03臺中市北區進化北路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.44坪 · 2房 15,000 元813 元/坪
2023-11-15臺中市北區進化北路305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.3坪 · 3房 15,000 元304 元/坪
2023-10-25臺中市北區進化北路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.21坪 · 2房 17,750 元678 元/坪
2023-10-18臺中市北區崇德路一段442號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.52坪 · 2房 16,374 元668 元/坪
2023-10-02臺中市北區德化街287號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.43坪 · 2房 15,000 元912 元/坪
2023-10-01臺中市北區永興街176巷7之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.75坪 · 3房 15,000 元691 元/坪
2023-09-10臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.02坪 · 1房 7,000 元582 元/坪
2023-09-02臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.39坪 · 1房 6,800 元443 元/坪
2023-09-01臺中市北區崇德路一段452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.07坪 · 2房 15,000 元575 元/坪
2023-08-31臺中市北區進化北路305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.14坪 · 1房 5,500 元420 元/坪
2023-08-16臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.49坪 · 1房 7,500 元519 元/坪
2023-08-15臺中市北區崇德路一段125號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.38坪 · 4房 20,000 元522 元/坪
2023-08-14臺中市北區進化北路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.44坪 · 2房 14,500 元787 元/坪
2023-08-14臺中市北區進化北路305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.4坪 · 3房 13,000 元314 元/坪
2023-07-26臺中市北區進化北路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.34坪 · 1房 15,000 元615 元/坪
2023-07-26臺中市北區進化北路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 1房 15,000 元460 元/坪
2023-07-17臺中市北區衛道路212號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.33坪 · 3房 10,500 元413 元/坪
2023-07-15臺中市北區德化街256之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.57坪 · 4房 18,000 元734 元/坪
2023-07-14臺中市北區崇德路一段133巷23之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.57坪 · 3房 19,700 元625 元/坪
2023-06-19臺中市北區進化北路263號 套房(1房1廳1衛) · 11.31坪 · 1房 6,500 元575 元/坪
2023-06-07臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.02坪 · 1房 8,900 元740 元/坪
2023-04-11臺中市北區永興街176巷1之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.86坪 · 3房 18,000 元724 元/坪
2023-03-10臺中市北區進化北路238號 辦公商業大樓 · 93.01坪 · 0房 43,800 元469 元/坪
2023-02-22臺中市北區進化北路263號 套房(1房1廳1衛) · 11.31坪 · 1房 6,500 元575 元/坪
2023-02-22臺中市北區進化北路238號 辦公商業大樓 · 80.79坪 · 0房 31,640 元390 元/坪
2023-02-08臺中市北區崇德路一段133巷10號 店面(店鋪) · 25.77坪 · 2房 20,000 元777 元/坪
2023-02-01臺中市北區德化街287號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.46坪 · 1房 12,000 元1147 元/坪
2023-01-18臺中市北區德化街287號 套房(1房1廳1衛) · 8.45坪 · 1房 10,000 元1183 元/坪
2023-01-16臺中市北區永興街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.41坪 · 1房 6,500 元450 元/坪
2022-12-07臺中市北區進化北路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.9坪 · 3房 25,000 元678 元/坪
2022-11-19臺中市北區進化北路305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.3坪 · 3房 15,000 元304 元/坪
2022-10-20臺中市北區崇德路一段442號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.52坪 · 2房 18,000 元734 元/坪
2022-10-04臺中市北區德化街287號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.43坪 · 2房 14,300 元869 元/坪
2022-09-13臺中市北區進化北路263號 套房(1房1廳1衛) · 15.11坪 · 1房 5,700 元377 元/坪
2022-09-05臺中市北區永興街176巷7之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.75坪 · 3房 15,000 元691 元/坪
2022-09-04臺中市北區崇德路一段452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.07坪 · 2房 13,900 元532 元/坪
2022-08-22臺中市北區崇德路一段125號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.38坪 · 4房 18,500 元483 元/坪
2022-08-16臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.49坪 · 1房 7,000 元483 元/坪
2022-08-11臺中市北區進化北路238號 辦公商業大樓 · 92.98坪 · 0房 33,000 元354 元/坪
2022-08-10臺中市北區進化北路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.44坪 · 2房 14,500 元787 元/坪
2022-06-30臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.02坪 · 1房 8,800 元731 元/坪
2022-06-23臺中市北區崇德路一段133巷10之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.76坪 · 3房 15,000 元582 元/坪
2022-04-26臺中市北區進化北路238號 辦公商業大樓 · 152.75坪 · 0房 95,000 元621 元/坪
2022-04-11臺中市北區崇德路一段163號 店面(店鋪) · 17.85坪 · 2房 40,050 元2245 元/坪
2022-04-08臺中市北區崇德路一段268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.3坪 · 3房 16,000 元430 元/坪
2021-12-16臺中市北區進化北路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.97坪 · 3房 25,000 元569 元/坪
2021-09-23臺中市北區崇德路一段452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.9坪 · 2房 13,000 元569 元/坪
2021-09-17臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.39坪 · 1房 6,500 元423 元/坪
2021-09-14臺中市北區進化北路263號 套房(1房1廳1衛) · 15.11坪 · 1房 5,700 元377 元/坪
2021-09-14臺中市北區德化街285號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.97坪 · 1房 19,000 元512 元/坪
2021-09-14臺中市北區德化街285號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.79坪 · 2房 16,000 元853 元/坪
2021-09-10臺中市北區進化北路238號 辦公商業大樓 · 93.01坪 · 0房 42,500 元456 元/坪
2021-09-05臺中市北區永興街176巷7之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.75坪 · 3房 15,000 元691 元/坪
2021-06-01臺中市北區進化北路238號 辦公商業大樓 · 38.28坪 · 0房 27,500 元717 元/坪
2021-04-21臺中市北區進化北路238號 辦公商業大樓 · 57.24坪 · 0房 30,000 元526 元/坪
2021-03-17臺中市北區崇德路一段268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.3坪 · 3房 16,000 元430 元/坪
2021-01-10臺中市北區崇德路一段268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.3坪 · 3房 19,000 元509 元/坪
2020-11-18臺中市北區德化街287號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.46坪 · 1房 11,000 元1051 元/坪
2020-07-08臺中市北區進化北路238號 辦公商業大樓 · 25坪 · 0房 16,000 元641 元/坪
2020-03-24臺中市北區進化北路238號 辦公商業大樓 · 96.17坪 · 0房 45,000 元469 元/坪
2019-12-10臺中市北區永興街191號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.15坪 · 3房 28,000 元899 元/坪
2019-12-06臺中市北區進化北路238號 辦公商業大樓 · 80.79坪 · 3房 29,000 元360 元/坪
2019-12-06臺中市北區進化北路238號 辦公商業大樓 · 93.01坪 · 4房 33,419 元360 元/坪
2019-10-21臺中市北區進化北路238號 辦公商業大樓 · 57.24坪 · 3房 28,000 元489 元/坪
2019-07-31臺中市北區進化北路238號 辦公商業大樓 · 89.04坪 · 0房 31,157 元350 元/坪
2019-05-10臺中市北區永興街166號 透天厝 · 32.18坪 · 4房 38,500 元1197 元/坪
2019-03-27臺中市北區進化北路238號 辦公商業大樓 · 24.44坪 · 0房 30,000 元1226 元/坪
2019-03-25臺中市北區進化北路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.39坪 · 1房 6,500 元423 元/坪
2018-11-07臺中市北區進化北路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.97坪 · 3房 17,100 元390 元/坪
2018-07-24臺中市北區進化北路238號 辦公商業大樓 · 57.24坪 · 3房 28,000 元489 元/坪
2018-05-31臺中市北區進化北路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.21坪 · 2房 15,425 元588 元/坪
2018-04-23臺中市北區進化北路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.03坪 · 2房 16,000 元727 元/坪
2017-09-24臺中市北區德化街236號 透天厝 · 30.59坪 · 1房 6,000 元195 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 大義街 vs 北區
本址717 元/坪
大義街 全段744 元/坪
北區 全區721 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
北區治安概況
毒品260件
機車竊盜31件
住宅竊盜21件
汽車竊盜2件
北區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
66分
周遭生活機能
公車站 107m · 步行約 1 分 範圍內 66 處
共享單車 106m · 步行約 1 分 範圍內 15 處
超商 125m · 步行約 2 分 範圍內 19 處
超市 486m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
銀行 57m · 步行約 1 分 範圍內 8 處
學校 306m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
公園 307m · 步行約 4 分 範圍內 10 處
診所 198m · 步行約 2 分 範圍內 9 處
運動中心 596m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
停車場 323m · 步行約 4 分 範圍內 5 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.1km
加油站 最近約 944m
殯葬設施 最近約 707m
墓地 3 公里內無
市場 最近約 800m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。