附近

首頁 › 臺中市 › 北區 › 學士路 › 236巷5號

臺中市北區學士路236巷5號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 75,000 元（最近 2016-10-25）。單價 1,064 元/坪/月，對比北區全區中位 721 元貴 48% 左右。換算年投報率約 6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區學士路236巷5號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 75,000 元、單價中位 1,064 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6%(2016-10-25～2016-10-25)。

63分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 70.5 坪）
75,000 元
單價中位
1,064 元/坪
常見單價
1064–1064 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1064–1064 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,064 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2016-10-25 透天厝 · 70.46坪 · 6房 75,000 元1064 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 學士路 vs 北區

本址1,064 元/坪
學士路 全段631 元/坪
北區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

北區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 租屋附家具家電好嗎?點交與責任注意租附家具家電的優缺點、入住點交清單、 北漂 / 都會區租屋：預算、通勤與區域怎麼選到雙北、台中、高雄等都會區工作租屋， 短租、月租怎麼找？短期租屋管道與注意事項出差、裝潢過渡、剛到新城市想短租或月